公积金提前还贷怎么操作?公积金提前还贷操作流程

1. 公积金提前还贷怎么操作?公积金提前还贷操作流程

　　由于公积金贷款可以享受较低的房贷利息，因此有缴纳了公积金的用户都会通过公积金来贷款买房，当然如果手头资金宽裕的话，也会有不少用户会选择公积金提前还贷，那么公积金提前还贷怎么操作呢?
   
    　　公积金提前还贷怎么操作
   
    　　1、首先用户需要拨打公积金管理中心电话，预约提前还款并确定好提前还款的金额;
   
    　　2、然后由借款人提交《住房公积金贷款提前还款申请书》并提供提前还款的有关资料交由银行进行审批;
   
    　　3、银行审批通过之后，再由公积金管理中心进行审批;
   
    　　4、公积金管理中心审核通过之后就可以前往银行办理贷款提前还款;
   
    　　5、最后要将提前还款表送至公积金管理中心进行存档。
   
    　　公积金提前还贷注意事项
   
    　　需要注意的是，公积金提前还款主要有两种方式，一是提前全部还款;二是提前部分还款。用户在预约提前还款的时候就要确定好是提前部分还款还是提前全部还款。

2. 住房公积金提前还贷怎么操作？

首先呢，公积金提前还贷的方式分为两种：一种是提前全部还贷、另一种提前部分还贷。
一、一次性归还本息方式
1、申请人可通过拨打公积金管理热线查询自己的剩余尾款金额，同时要预约提前还款的金额；
2、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；
3、受委托银行审批；
4、公积金管理审批；
5、去银行偿还贷款本息；
6、将提前还款表送至公积金留档。
二、归还部分贷款本金方式
1、借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款；
2、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；
3、确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；
4、受委托银行审批；
5、公积金管理审批；
6、去银行偿还部分贷款本金；
7、将提前还款表送至公积金留档。

3. 公积金贷款提前还贷分为几种？

回答如下：
    公积金提前还贷主要有两种：
    1、提前将贷款一次性全部还清，结清贷款。采取这种方法结清贷款后，利息只计算到还款的当日，以后的利息不收取。
    2、提前部分还款。部分还款的金额将冲还贷款本金，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将缩短。至时你可以选择。

4. 公积金贷款提前还贷

公积金贷款可以提前还吗_20190817_110002

5. 公积金提前还贷

公积金贷款如何提前还贷?这里需要提醒常州购房者,如果是组合贷款,准备提前还款的最好先还商业贷款那部分,公积金贷款最后来还。公积金提前还款需要满足其还款时间满一年以上和申请人当前状态下没有逾期这两个条件才可以申请办理提前还款。看看以下公积金提前还款流程吧。
      全部还款      注意:借款人需要到住房公积金管理中心办理,带上本人身份证到该中心申请预约,其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理,一般预约时间短则几天,长则不会超过一个月。      1、借款人拨打公积金管理中心热线,查询剩余尾款金额,并预约提前还款的金额;      2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,签章并提供所需资料;      3、受委托银行审批;      4、住房公积金管理中心审批;      5、申请人去银行偿还贷款本息;      6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。      部分还款      注意:借款人拨打公积金管理中心热线电话,输入打算提前还款的数额,再前往该中心办理即可。      1、借款人拨打公积金管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款      2、还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;      3、申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期;      4、受委托银行审批;      5、住房公积金管理中心审批;      6、申请人去银行偿还部分贷款本金;      7、申请人将提前还款表送至公积金中心留档。      知识小贴士:公积金提前还款注意事项      1、公积金贷款还款时间满一年以上;      2、申请人当前状态下没有逾期;      3、申请提前部分还贷的,每次还贷最低限额为一万元,且不得低于12个月的贷款本息额,每年限还贷一次;      4、正常还款一年以上的借款人,可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷,一年只能进行一次;      5、公积金提前还款没有手续费或违约金。

6. 公积金提前还贷流程是什么

公积金贷款是现在最流行的一种贷款，其不但利率低，可以缓解购房者的经济压力，而且还可以提取还贷，因此深受大家的青睐和喜欢。那么公积金提前还贷流程是什么呢？公积金提前还贷注意事项有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
 
 

公积金提前还贷流程是什么：
 

公积金提前还贷有2种方式，分别为全部还贷和部分还贷。
 

一、提前全部还贷
 

1、还款人要先拨打公积金热线电话查询未还的金额，再预约提前还款的金额。
 

2、还款人要携带身份证、贷款合同到公积金管理中心填写《公积金提前还清贷款申请书》并签字盖章。
 

3、还款人要到银行提交申请，并获得银行审批。
 

4、然后到公积金管理中心审批。
 

5、还款人去银行偿还贷款本息。
 

6、还款人将提前还款表送提交给公积金管理中心留档。
 
 

二、提前部分还贷
 

1、还款人联系公积金管理中心，并预约还款。
 

2、还款人携带身份证、贷款合同等资料到公积金管理中心填写《公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签字盖章。
 

3、还款人确定还贷金额和日期。
 

4、获银行审批。
 

5、获公积金管理中心审批;
 

6、还款人去银行偿还部分贷款本金。
 

7、还款人将提前还款表提交给公积金中心留档。
 
 

公积金提前还贷注意事项：
 

1、需要满足还款条件
 

公积金提前还贷比较简单，只要您符合条件、资料齐全就既办理。但公积金提前还款需要同时满足2个条件，一是公积金贷款已发放，还款时间超过1年以上，另一个是还款人当前状态下没有逾期。
 

2、提前预约
 

无论是全部还款还是部分还款，还款人都要到公积金管理中心办理，并且还要携带上身份证进行预约，再由公积金管理中心审核处理。一般预约时间短则几天，长则一个月即可办理。
 
 

文章总结：好了，关于公积金提前还贷流程是什么以及公积金提前还贷注意事项的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

7. 使用公积金贷款要怎么提前还贷

实际购买房产的时候，要是资金不足的话可以向银行申请按揭贷款，而此时申请贷款的方式分为了商业贷款和公积金贷款两种。不管是在哪种方式下，其实都是允许贷款人提前还贷的。那实践中要是使用公积金贷款要怎么提前还贷呢？整理了相关资料马上为你做详细解答。提前还贷的前提：
1、提前还贷仅限在市本级已开展住房公积金贷款独立核算业务的工行、建行、农行、中行、交行、徽商银行、浦发银行、中信银行、光大银行、兴业银行办理住房公积金贷款业务的借款人，因提前归还住房公积金贷款(不含组合贷款的商贷部分)，而直接向合肥市住房公积金管理中心提出提前还贷申请。本须知不含四县、巢湖分中心、铁路分中心提前还贷业务，而暂由借款人直接向贷款承办银行提出提前还贷申请。
2、提前还贷分为提前部分还款和提前全部结清，均需在正常还款一个月后方可申请。
3、借款人在还清拖欠款项的前提下方可提前还贷。提前部分还款的，提前还本金额不得少于一万元(不含当期应还贷款本息)。
4、约定的提前还款日期应为正常工作日(不含节假日)，且在当期正常扣款日期之前，当期正常扣款日期前后各3个工作日内不受理提前还贷申请。提前还贷的办理流程：
1、借款人携本人身份证原件至管理中心营业大厅业务柜台提出申请;委托他人代办的，除提供借款人身份证原件外，还需提供被委托人身份证原件、复印件各一份。
2、初审通过的，现场约定提前还款扣款日期、金额等，并打印《个人住房公积金贷款提前还款申请书》一式两份，交由申请人签字确认。提前还贷的注意事项：
1、借款人应保证约定扣款日前一日还款储蓄存折(卡)余额不得少于《个人住房公积金贷款提前还款申请书》所约定的当期应还本息及提前还贷本息之和，如违反此约定造成的提前还款失败或贷款逾期等后果由借款人自行承担。
2、借款人在约定扣款日前一日未足额存入《个人住房公积金贷款提前还款申请书》所约定的偿还贷款本息金额的，提前还贷申请自动失效终止，借款人如需提前还款应再次申请。
3、属提前全部结清贷款的，在约定扣划成功后，可至管理中心二楼担保柜台打印《贷款结清证明》，凭此证明直接向抵押权人申请办理抵押权注销手续。组合贷款的商贷部分同时可向贷款承办银行申请提前还款。
4、提前还贷(不含提前全部结清)每年度可申请办理一次，不办理跨年度提前还贷申请，每年12月20日为提前还贷申请截止日。在使用公积金贷款的时候一般需要满足规定的情形才可以，但在实际操作过程中，由于银行方面也要盈利，因此往往会规定在实际还贷了一段时间之后才允许提前还贷。毕竟要是进行了提前还贷的话，那么银行可以收取的利息就会变少。

8. 公积金贷款可以提前还款吗?公积金提前部分还款怎么操作

　　公积金贷款可以提前还。借款人在还款1个月后，能申请提前部分还款或提前全部还款，申请时贷款要无逾期状况产生;申请提前部分还款时，可同时向委贷银行申请减少还款限期或变动还款方法。借款人持个人身份证原件到委贷银行申请办理提前还款有关手续，存足提前还款本息金额，经审理人员审批符合要求的，填好提前还款申请表。
   
    　　公积金提前部分还款
   
    　　1、全部用自筹资金还款的：借款人需将自有资金存进还款银行账户内，用银行账户余额减剩下贷款本息;
   
    　　2、全使用公积金余额还贷款的：用借款人或配偶个人公积金可用账户余额减贷款本钱;
   
    　　3、使用自筹资金和个人公积金可用账户余额还款的：先用借款人银行账户内资产申请办理提前部分还款手续，提前部分还款进行后，再用借款人个人公积金可用账户余额减贷款本钱。