如何办理印花税退税

1. 如何办理印花税退税

印花税指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。是购买一手房时缴纳的，税率是0.05%。
  
 
  
  
 1、房地产印花税是印花税在房地产领域中适用而形成的一种房地产税种；
  
 2、房地产印花税是同时针对房地产买卖、房地产产权转移变动以及相应的房地产产权凭证的书立与领受而征收的税种；
  
 3、房地产印花税是通过在房地产产权凭证或有关凭证上加贴完税印花税票的方式进行的一次性征收的税种。
  
 
  
  
 房地产印花税的税率有两种：
  
 第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为0.1%，房产购销合同，税率为0．03%；
  
 第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。
  
 
  
  
 接到物业的通知说买房时客户交的印花税可以办理退税了，说是开发商承担了这个税，虽然并不知道为什么退税，也很开心。距离买房已经很久了，当时负责的销售人员早已离职，售楼处的人全都换了，2020年5月6日找齐原始票据和资料，去售楼处办理了印花税退税手续，所需的流程为：
  
 第一，退印花税客户需带资料：
  
 印花税收据，刷卡小票，身份证，当时用的银行卡。
  
 第二，领取公维发票：
  
 客户需带公维收据，身份证，刷卡小票，当时刷的银行卡。
  
 第三，领取契税发票：
  
 客户需要带完税证明复印件，购房发票复印件。
  
 最好本人，如果不是本人，需要带着业主跟代办人身份证原件。
  
 到售楼处把东西给现场销售，签署了一些文件，留下了银行卡、身份证的复印件，由他们送回公司一办理。
  
 6月3日退税到账，退回原付款卡里，用时不到一个月，效率还算超出预期。
  
 
  
  
 2020年6月3日

2. 印花税退税流程怎么操作

一、正面回答首先应当到办税大厅填写相应的表格，其次税管员进行签字，接着分管局长签字确认，最后办理退税。印花税退税流程涉及到关于要求退还印花税的申请书，两本税票正本，企业营业执照复印件副本，法人章及法人代表章，办税员证这几项内容。二、分析详情印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。可以由纳税人按规定应税的比例和定额，自行购买并粘贴印花税票，或委托代征，税务机关经由发放或者办理应税凭证的单位代为征收。三、哪些凭证可以免征印花税? 　以下凭证的可以免征印花税：1、已经缴纳印花税的凭证的副本、抄本可免征印花税。但除了视为正本使用者以外。 　　2、收购部门和村委会、农民个人书立的农副产品收购合同，可以免征印花税。 　2、无息、贴息贷款合同可以免征印花税。 　　3、个人出租、承租住房而签订的租赁合同，与经济适用住房、经济适用住房购买人与廉租住房及廉租住房承租人相关的凭证，可以免征印花税。

3. 网上税务局印花税退税流程

一、正面回答网上税务局印花税退税流程：1、登录电子税务局，进入我要办税页面，选择一般退抵税管理；2、选择退抵税费申请误收多缴；3、填写印花税退税申请表，所有带星号项目必须填报；4、填写本次申报退税的金额，点击下一步；5、上传必报的附报资料，点击下一步；6、最后，点击提交即可。二、分析详情印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税可以由纳税人按规定应税的比例和定额，自行购买并粘贴印花税票，或委托代征，税务机关经由发放或者办理应税凭证的单位代为征收。三、印花税退税规定纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还。涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。纳税人多缴的印花税款能否办理退税或抵缴，要根据具体的缴纳方式来确定，在三自纳税方式下，多贴印花税票的，不得退税或抵用。在按期汇总纳税方式下，多缴纳的印花税款，应允许按税收征管法相关规定和主管税务机关的要求，办理退税或抵用。

4. 印花税退税详细分录

借：银行存款
借：营业税金及附加—印花税
在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照规定缴纳印花税。具体有：
1、立合同人
2、立据人
3、立账簿人
4、领受人
5、使用人。

扩展资料印花税的税目，指印花税法明确规定的应当纳税的项目，它具体划定了印花税的征税范围。一般地说，列入税目的就要征税，未列入税目的就不征税。印花税共有13个税目。
印花税的税率设计，遵循税负从轻、共同负担的原则。所以，税率比较低；凭证的当事人，即对凭证有直接权利与义务关系的单位和个人均应就其所持凭证依法纳税。
性质特点
（一）兼有凭证税和行为税性质
印花税是单位和个人书立、领受的应税凭证征收的一种税，具有凭证税性质。另一方面，任何一种应税经济凭证反映的都是某种特定的经济行为，因此，对凭证征税，实质上是对经济行为的课税。
（二）征税范围广泛
印花税的征税对象包括了经济活动和经济交往中的各种应税凭证，凡书立和领受这些凭证的单位和个人都要缴纳印花税，其征税范围是极其广泛的。随着市场经济的发展和经济法制的逐步健全，依法书立经济凭证的现象将会愈来愈普通。因此，印花税的征收面将更加广阔。
参考资料来源：百度百科－印花税

5. 印花税退税政策

一、正面回答纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还。涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。二、分析印花税是对经济活动和经济交往中书立、使用、领受具有法律效力的凭证的单位和个人征收的一种税。印花税规定的征税范围广泛，凡税法列举的合同或具有合同性质的凭证、产权转移书据、营业账薄及权利、许可证照等，都必须依法纳税。印花税最高税率为千分之一，最低税率为万分之零点五，按定额税率征税的，每件5元。纳税人自行完税。三、印花税退税流程是什么？1、申请书，关于要求退还印花税的申请；2、税票正本2份；3、企业营业执照复印件副本；4、法人章、法人代表章；5、办税员证；6、到办税大厅填具表格，由税管员签字，分管局长签字，即可办理退税。

6. 印花税可以退税嘛

法律分析：多缴的印花税可否抵退，需要根据具体的缴纳方式确定。
凡自行购买印花税票并贴花划销的，根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》（财税字[1988]第255号）第二十四条规定，凡多贴印花税票者，不得申请退税或者抵用。
采用其它缴税方式的，确系因计算错误等原因多缴税款的，可根据《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条的相关规定，自结算缴纳税款之日起三年内，申请抵缴或退税。
企业采用的申报缴税方式，不适用第二十四条规定，因此企业多缴的印花税可以申请抵缴或退税。
《印花税暂行条例施行细则》第二十四条规定，凡多贴印花税票者，不得申请退税或者抵用。

法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》
第一条 本施行细则依据《中华人民共和国印花税暂行条例》（以下简称条例）第十五条的规定制定。
第二条 条例第一条所说的在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证，是指在中国境内具有法律效力，受中国法律保护的凭证。
上述凭证无论在中国境内或者境外书立，均应依照条例规定贴花。
条例第一条所说的单位和个人，是指国内各类企业、事业、机关、团体、部队以及中外合资企业、合作企业、外资企业、外国公司企业和其他经济组织及其在华机构等单位和个人。
凡是缴纳工商统一税的中外合资企业、合作企业、外资企业、外国公司企业和其他经济组织，其缴纳的印花税，可以从所缴纳的工商统一税中如数抵扣。
第三条 条例第二条所说的建设工程承包合同，是指建设工程勘察设计合同和建筑安装工程承包合同。
建设工程承包合同包括总包合同、分包合同和转包合同。
第二十四条 凡多贴印花税票者，不得申请退税或者抵用。

7. 印花税退税政策是什么?

法律分析：纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还。涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还。涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。纳税人多缴的印花税款能否办理退税或抵缴，要根据具体的缴纳方式来确定：在“三自纳税”方式下，多贴印花税票的，不得退税或抵用。在按期汇总纳税方式下，多缴纳的印花税款，应允许按税收征管法相关规定和主管税务机关的要求，办理退税或抵用。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。　
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

8. 退税印花税可以退吗

有不少小伙伴发来消息问印花税退税的问题,今天就给大家聊一下。      确实,新印花税法实施后,印花税有了可以退税的情形,但这里的印花税退税,不涉及股票的印花税,且需要满足一定的条件。
      在印花税法实施之前的时候,根据规定,缴纳过的印花税不存在可退税及抵税的情形。《印花税法》实施以来,则明确了一些印花税可退税及抵税的情形。      根据财政部 税务总局公告2022年第22号,关于退税的具体情形如图所示:
      所以,根据规定,      印花税退税主要涉及两种情形:      1、应税合同额与实际结算金额不一致,须对应税合同所列的金额根据结算金额进行变更,签订合同变更协议,变更后应税合同金额减少的,才会涉及到退税。      如果退税的话,需要      对应税合同所列的金额根据结算金额进行变更,并签订变更协议,不然没法进行退税。      2、应税凭证列明的增值税税款计算错误,纳税人应当按规定调整应税凭证列明的增值税税款,      调整后计税依据减少的,纳税人可以就减少部分的金额向税务机关申请退还或者抵缴印花税      。      但是,无论之前,还是现在,有2种情形都是无法退税或抵税的:      1、多贴的印花税票,是不能申请退税或抵税的。因为,印花税票面额是固定的,对应的税额也是固定的。总不能你本来该贴3块的,却贴了个5块的,然后让税务局给你找零两块吧?      这样的情形下,多交了印花税,就是多交了,既无法退,也无法抵。      2、没有履行的应税合同、产权转移书据,不能退抵印花税。      印花税本质上是合同签订的时候就需要贴花、交税,这个跟这个合同后期是否能够兑现或按时兑现,没有关系。只要你签订应税合同,就需要交印花税。      同时在这里提醒大家,印花税的变化不止于退税、抵税的变化,在纳税期限也跟之前大不一样了。      根据印花税法规定,最新的印花税纳税期限如下表所示:
      主要变化有以下几个:      1、没有了按月申报,之前的按月自动变成按季,其中营业账簿自动变为按年。所以,随着这项调整之后,第一次按季申报所属期7月到9月的申报期是2022年的10月份。      2、按次申报仍旧存在,但是按次申报的税种认定取消了,大家直接登录进行申报就行。      除非你公司规模不大,印花税相关的业务特别少,不然我们不太建议选择按次申报,因为比较麻烦,而且容易因为粗心大意造成涉水风险。具体按次、按季选择的问题可以参照下表:
      建议对新印花税还不了解的,现在一定要开始着手进行系统的学习了,不然10月申报期,就是一道过不去的槛了。