老干妈之子昆明投资房产烂尾，对此你有何看法？

1. 老干妈之子昆明投资房产烂尾，对此你有何看法？

老干妈之子昆明投资房产烂尾，对此我的看法就是老干妈的儿子李贵山真的应该学一学自己的母亲，在投资这一块要好好把握，没有把握的事情不去做，搞不懂的不去做，压根融不进去的圈子不要硬去融。老干妈之子李贵山在昆明投资的房产如今几乎是烂尾的状态，这就让很多的购房者非常无奈了。因为大部分的购房者都是贷款买房，即便是房子不能正常入住，他们也是需要还贷款的。在这种情况下，这些业主真的是非常辛苦，一方面要还房贷，另一方面可能还要租房子住。无奈之下已经有十几个业主已经住进了没水没电没装修的烂尾房子当中。

据悉，这个楼盘并非是老干妈之子李贵山自己开发的楼盘，而是和朋友一起合资购买的地皮，开发的楼盘。这个楼盘在宣传的时候，说的是三年内就会建成并且完成验收。然而，如今已经过去了五年多了，这一处楼盘却依旧没有验收和交房。在这种情况下，真的是让一些购房者苦不堪言。一些购房者买房子的时候，为的是孩子上学，有的为的是结婚。结果结婚也好，孩子上学也罢全部都被耽误了。在这种情况下，很多业主投诉都没有地方投诉，只能认栽。

据悉，这处楼盘之所以会烂尾，主要是开发这处楼盘的公司官司缠身，在可以预售房屋前，就已经有了资金链断裂的风险，但这些是购房者毫不知情的。因为，这个开发公司资不抵债，没有办法偿还债务，只能被法院强制拍卖了一些房产。

对于这些房地产开发商真的是害人不浅，明明在预售前已经知道楼盘会交付不了，还外售，这对购房者来讲是不是一种欺骗。不知道，老干妈是不是会出面解决这个老大难的问题，毕竟是儿子的事情，现在业主对李贵山非常怀疑，也对当初开发楼盘的开发商非常怀疑。

2. 老干妈之子昆明投资房产烂尾是怎么回事？

2012年底，老干妈长子李贵山注资2940万元，与朋友在昆明合伙投资房企，昆明贵山天阳房地产开发有限公司，公司花4亿多元拍下昆明市盘龙区的一片地块，原计划2015年中旬左右交房，大量商品房却至今尚未验收交房，数十户业主只得“强行”入住。

3. “老干妈”长子折戟昆明楼市，投资几亿元的房地产项目何以“烂尾”？

我看了相关新闻报道说是老干妈创始人陶华碧的长子李贵山因为和合伙人内讧，意见不统一导致资金链断裂。所以投资几亿元的房地产项目才会烂尾。
房地产项目烂尾的现象
其实房地产项目烂尾是很正常的事情，哪个城市没有几个烂尾楼项目，只能说明投资商不负责。监管力度太小。而且像房地产项目的投资额都是很大的，动辄几亿几十亿。一个运作不好就会资金链断裂，无法开工，不开工就没办法销售。开发商没办法就只能跑路最重苦的是消费者。

合伙人内讧
老干妈长子李贵山是第一次投资房地产，这是一次不成熟的投资。因为看到房地产利润高，收益大。就匆匆进场的资本是很多的，大部分都灰头土脸的回来了。
能在房地产业挣到钱的都是大资本，有魄力的人。而李贵山不是自己单独进行投资的，而是和云南商人黄伟培合伙成立了昆明贵山天阳房地产开发有限公司进行开发房地产。
像这种合伙开企业最怕的就是理念不一样。而李贵山和黄伟培在公司初创时期都把亲戚塞入了公司，都在高位，双方的经营理念和想法完全不同。而且李贵山经常不在昆明，所以分歧越来越大，最后只能一拍两散。

资金链断裂
因为李贵山是只投资不涉及具体的经营业务的，所以当与合伙人理念不同，发生争执之后。李贵山不再往合伙公司昆明贵山天阳公司注资。导致另一个合伙人云南商人黄伟培只能独自出资。
黄伟培在出资之后，因为相关政策原因导致无法拿到相关的预售许可证，资金无法回笼进行继续开发。而李贵山不进行注资而黄伟培已经没有后续资金支持开发了。最后只能停工放弃开发，导致该项目烂尾。

像这种合伙进行大规模投资的工程，如果没有志同道合的合伙人，到最后只能是打得一地鸡毛。而李贵山就是这样的资本，只有资金，而没有具体房地产开发经验，所以只能找个相关的合伙人。但和这个合伙人的经营理念不同，自己却掌握着公司的命脉，一气之下撤资。
当资金没了工程只能烂尾。全国大部分房地产烂尾项目最主要的原因就是资金链断裂，无法预售不能回笼资金。没有后续资金进场导致开发商无法进行下一步开发，房子建不成就只能烂尾了。

4. 老干妈之子投资昆明房地产烂尾八年纠纷不断，陶华碧是否会给儿子买单？

老干妈的创始人陶华碧非常的不容易。一个大字不识的人。靠着自己的辣椒酱创造了辉煌。据了解，他还是一个单亲妈妈。一个人含辛茹苦的抚养了两个儿子的成长。现在陶碧华已经七十来岁。唐碧华已经交老干妈的股份转交给了两个儿子。儿子李贵山占有51%的股份。小儿子李妙占有49%的股份。

然而，老干妈在大儿子李贵山掌权之后，销售量和业绩以直线下滑。究其原因，都是在李贵山不懂得怎么经营。擅自篡改老干妈的原材料。使得口味大变。消费者都不去买单了。陶华碧一直坚守辣椒酱。这个本行业。做到不参股，不上市，不贷款，不融资。然而在李贵山掌权之后，一切都乱了套。李贵山在昆明和他的合伙人投资了房地产。花了几个亿拿下来这块地产。开发到一半就变成了烂尾楼。还陷入了很多起的官司。消费者都是看他是老干妈的儿子才来买这个楼的。结果中了圈套。

这也使得口碑一致的变坏。这可能也是必然的结果。毕竟企业传承到二代、甚至三代的非常非常的少。家族企业当中有88%都未能传达给第二代。第三代以后就跟人家的少了。要问李贵山投资烂尾楼八年纠纷不断。陶华碧是否会有儿子买单呢？道哥儿觉得肯定是会的。因为陶华碧只有这两个儿子。而且都是一起在苦难中挺过来的。他大儿子遇到了困难，他肯定会给他儿子买单了。陶华碧肯定会出面帮他去解决。毕竟一家人。遇到什么困难都会一起去面对的。

陶华碧肯定还会提醒他不要再这样乱搞投资了。还是要多提醒李贵山好好经营老干妈这个品牌。毕竟老干妈现在在国内都是很多人赖以吃饭的东西。是中国人的口味。这样才是老干妈的正确的道路。

5. 老干妈之子进军房地产，目前已投资的房地产情况如何？

一、老干妈长子李贵山投资房地产情况
老干妈长子李贵山注资2940万元，与朋友在昆明合伙投资房企——昆明贵山天阳房地产开发有限公司。公司花4亿多元拍下昆明市盘龙区的一片地块，这个楼盘原计划2015年中旬左右交房，但大量已售商品房至今尚未验收、交房，数十户业主只得“强行”入住。
   可以说他在房地产投资情况不太有利，成为李贵山财富史上的一笔“烂账”。
二、老干妈集团发展经营之路
老干妈开始时候是一名农村妇女，她连自己名字都写不好，丈夫因病离世，她带着两个孩子为了生存开始了创业之路，她在街边小摊卖凉皮，然后放一点自己制作辣酱调料，很多人因为喜欢这种辣酱味道，长期光顾她小摊，后来她得到启发，干脆做起了调料行业，在那个年代调料市场很不丰富，一瓶辣酱让很多人餐桌填了一道美味，同时也记住了这名妇女名字。
老干妈白手起家，她看重企业发展，每天吃住在工厂，亲自品尝辣酱，把握生产每一个环节，确保产品质量，使得这一产品一直畅销。
老干妈制定了“不贷款、不参股、不融资、不上市”规矩，但是她长子李贵山投资房地产行业，而且出事不利，这显然违与她初衷不符。
三、投资房产有风险，入市需谨慎
诚然房地产行业周期短，见效快，利润高，很多初期不做房地产的老总后来就投入房地产行业，有的取得效益，有的损失了，所以跨行业投资需要谨慎从事。
老干妈陶华碧创造了调料行业奇迹，她以超凡能力，精明头脑，创新理念把“老干妈”辣酱发展壮大，我们也希望他儿子像她一样，做一个优秀企业家。

6. “老干妈”长子折戟昆明楼市，他究竟损失了多少？

“老干妈”长子折戟昆明楼市，他究竟损失了多少？
一：老干妈老干妈（陶华碧）牌油制辣椒是贵州地区传统风味食品之一。近几十年来，一直沿用传统工艺精心酿造，具有优雅细腻，香辣突出，回味悠长等特点。是居家必备，馈赠亲友之良品。作为大家熟知的老干妈，他一直出现在我们生活的各个地方，而且价格实惠加上十足的风味，让许多的人将它作为日常拌饭的必备品。

二：起源1984年，陶华碧女士凭借自己独特的炒制工艺，推出了别具风味的佐餐调料，令广大顾客大饱口福，津津乐道。1996年批量生产后在全国迅速成为销售热点。老干妈是国内生产及销售量最大的辣椒制品生产企业，主要生产风味豆豉、风味鸡油辣椒、香辣菜、风味腐乳等20余个系列产品。在大多数国外购物网站上老干妈都直接译成"Lao GanMa"， 也有译成"The godmother"。2012年7月，美国奢侈品电商Gilt 把老干妈奉为尊贵调味品，限时抢购价11.95美元两瓶（约7.74英镑，折合约79.1人民币元）。美国“老干妈”绝对算得上是“来自中国的进口奢侈品”。这也被网友们调侃地说道，自己批发老干妈出国卖，直接能够成为一个大富翁。

三：惨遭失败延宕8年无法交房，公司债务缠身，合伙人被列入失信“黑名单……陶碧华的长子可能怎么都没想到他在楼市的第一次投资居然会以惨淡收场。而原定于2015年底就该交房的云润天阳项目也是数次延期，业主不得不“强行”入住尚未验收合格的小区。到2020年，有关该项目资金链断裂、已成“烂尾”的传言频频出现。投资中有几个亿的资金，这次的失败让这几万块钱直接打水漂，真的是让人可惜。