婚前父母出钱买的房子在我结婚时加上妻子的名子如果离婚了房产怎么分

1. 婚前父母出钱买的房子在我结婚时加上妻子的名子如果离婚了房产怎么分

　　该案例中，所涉及的房产，由于在双方结婚时，已经添加了另一方的名字。那么可以视为，一方所有的房产自愿赠与另一方的行为，双方在离婚时可以平均分割。根据《婚姻法解释三》第六条规定， 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
　　附：《合同法》第一百八十六条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
　　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同
　　，不适用前款规定。

2. 婚前由我父母出钱买了房，婚后妻子要求房产证加上她的名字，如果离婚需要分割吗？

您好，婚前由您父母款出资买房属于您的婚前个人财产，在离婚时不需要分割。婚后如果在房证上加上配偶的名字，属于您的赠予，无特殊约定的情况下离婚是需要分割的，建议您可以与配偶签定赠予协议规定赠予义务。法律依据：《民法典》第660条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。《民法典》第663条规定：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。《民法典》第1063条规定：【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第29条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

3. 婚前由我父母出钱买了房，婚后妻子要求房产证加上她的名字，如果离婚需要分割吗

你好，关于离婚时房产分割问题，如果在房产证加上女方名字，一般会视为赠与，离婚的时候女方有权分割房产。 一般来说，属于婚前个人财产的房产有以下情况会出现转化问题，第一、房产证加上对方的名字；第二、房屋出售后所得的款项混同购置了其他资产；第三、婚后对房产进行了装修等工作使得房产增值，那么增值部分属于夫妻共同财产。另外，婚后把房子出租了，取得的租金一般而言也属于夫妻共同财产。不排除一些特殊情况的出现，导致房产所有权的归属可能会发生变化，具体建议咨询律师。 【法律依据】《民法典》第209条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫 妻共同所有：  （一）工资、奖金、劳务报酬；  （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益；  （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；  （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第1065条：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。  

4. 婚前由一方父母出资购买登记在自己儿子名下的房子,婚后在房产证上加上了儿媳妇名字。离婚后房子如何分配?

婚前买房，婚后加名字，如果没有特别约定，房产属于共同财产，离婚时参考如下如下法条分割。
根据《物权法》第十七条：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。房屋属于不动产，其所有权人以不动产产权证上登记的为准。
婚前一方父母出资登记在自己儿子名下，该房屋所有权人是儿子，与父母已经不存在关系了。
《婚姻法》解释三第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
《合同法》第一百八十六条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。将儿媳的名字加到房产证上，那么赠与行为已经完成了，是无法撤销的，房屋属于夫妻共同财产。离婚的时候，应当按照夫妻共同财产进行平均分割。
法律依据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《婚姻法司法解释三》第十条规定：
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十条：
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

扩展资料：
婚前买房五种署名情况：
一、写“准夫妻”二人的名字。
假如选择这种方案，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定为夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有。假如日后双方离异，父母无权索回出资钱款。
如果购房后“准夫妻”并没有结婚，而是分手，那么“准婚房”将认定为双方共有财产，贷款也是双方的共同债务。
对于父母的出资，如果有相关证据显示父母出资是基于双方结婚的目的，法院也将会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，附件条件就是双方结婚，假如双方没有结婚，父母有权索回出资钱款。
二、只写男方或女方的名字。
在由一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后产生不必要的麻烦，不少恋人选择这种方案。这种情况需要从两个角度进行分析：
一方或一方的父母出资，房产只登记在该方子女的名下，根据新《权证登记人的个人财产。
三、写出资方父母的名字。
这是很多单独出资家长喜欢选择的方案。他们认为，虽然房子买来是给孩子结婚用的，但毕竟还没有结婚，万一到时候分手麻烦较多。
假如采用这种方案，房屋将被认定为出资方父母的财产，贷款也认定为出资方父母的债务，相应的价值增加或贬值也由出资方父母享有或承担。
但假如小两口结婚后双方用婚后收入还贷，其后双方离婚，未出资方无法拥有房屋，但对于已支付的贷款本息可视为向出资方父母的借贷，并要求出资方父母返还并平均分割。
四、写男方及男方父母的名字。
这种做法也较为普遍，往往是因为男方的父母支付全部首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚房应算是男方家的财产。
假如采用这种方案，房屋将认定为男方及男方父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的价值增加或贬值由他们共同享有或承担。男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。
但假如婚后夫妻双方用婚后收入共同还贷，其后双方离婚，女方虽无法拥有房屋，但对于已支付的贷款本息可视为夫妻共同财产，并要求男方及男方父母返还并平均分割。产权证登记在女方及女方父母名下的法律后果同理。
五、写“准夫妻”和双方父母的名字。
双方共同出资，房产证同时署名双方和双方父母名字，这种做法不常见也有人选择。假如采用这种方案，房屋将认定为“准夫妻”和双方父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的价值增加或贬值也由这些人共同享有或承担。
假如小两口结婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷，其后双方离婚，对于已支付的贷款本息可视为夫妻共同财产，双方父母无权享有该部分财产。
参考资料：百度百科-婚姻法

5. 房子是婚前父母出资买的，但房产证上写了儿媳妇的名字。如果离婚的话。女方会分到财产吗？

你好，根据你的问题描述，如果婚前父母全款买的房子，除了明确表示是对夫妻二人的赠与外，应视为对自己子女的赠与，离婚不予分割。房产分割情况划分：1、婚前，夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理房产证只登记一方名字，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶，有权要求对方对其承担还贷的部分予以返还。2、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记为一方的名字。因为我国对于房屋实行登记所有制，所以这种情况容易被认定为登记方财产。没登记的一方主张该房屋为共同财产时，一要证明在婚前自己为购房履行了出资义务;二要证明婚前双方均认可所购房屋为共同所有，是在此前提下才出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为登记一方。3、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的。根据相关法律规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，除了明确赠与夫妻双方外，应认定为对自己子女的赠与，离婚时不予分割。[法律依据]《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

6. 婚前父母全款给儿子买的房子， 房产证上加了儿媳妇的名字 离婚后儿媳妇有分配权吗

一方将婚前房产加了配偶的名字，如果加名的原因，是对另一方的赠予，那么房屋一旦办理完增名手续，房产就属于夫妻的共同财产，离婚时应予分割。夫妻共同财产一般情况下可以均等分割，必要时也可以不均等，如果双方有争议的，可以向人民法院提起诉讼，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚时对夫妻的共同财产分割是离婚所产生的法律后果之一，法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理。对于不能协商或者未达成协议的，一方当事人可以向人民法院提起诉讼，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但是，如果一方在婚姻关系存续期间存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的情况下，在离婚分割夫妻共同财产时，对于存在转移财产等行为的一方可以少分或者不分。需要注意的是，可以少分或者不分的财产范围，主要是指被隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍，或伪造的夫妻共同债务范围内的夫妻共同财产，并非全部夫妻共同财产均可少分或不分。【法律依据】《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。  当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。   第三十一条民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。  第三十二条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。 第七十九条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。  《民法典》第一千零六十五条　男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

7. 我给儿子婚前贷款买房，婚后儿媳要加名字，如果他俩离婚房产如何分配？

你好，没有加名的情况下婚前买的部分对应的份额及其增值部分是这一方的婚前个人财产，婚后共同还贷部分是夫妻共同财产。如果双方对房产分割由约定，按约定的分割。如果没有约定，一般登记在谁名下归谁，共同按揭部分，获得房产的一方对另外一方进行现金补偿，现金补偿范围包括按揭的价款以及按揭部分对应的增值。剩下的按揭部分，是获得房产一方的个人债务，该个人自行偿还银行借款。如果双方均想所有房屋的，司法实践会采用夫妻双方竞价的方式确定由谁来持有房屋。如果双方都不想要该房产的，会选定评估机构对房屋进行评估，并根据评估价格进行司法拍卖。司法拍卖所得价款在扣除银行按揭部分之后，剩余部分由双方一人一半进行分割。如果婚后加名，相当于对女方赠与，此时房产一人一半。相关法律规定《民法典婚姻家事编司法解释一》处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

8. 如果父母给儿子婚前买的房结婚后加上妻子的名字;假如离婚房产怎么分割现在婚妯法

父母给儿子婚前买的房，属于儿子的婚前个人财产。
结婚后加上妻子的名字，应视为对妻子的赠与，如果没有特殊约定，妻子将拥有房子的一半产权，房子的属性也从儿子个人所有，变更为儿子与妻子共同共有。
;假如离婚，妻子有权主张分割属于自己拥有的产权部分。