实物期权模型属于什么估值模型

1. 实物期权模型属于什么估值模型

市场法
第一，实物期权理论不是适应于所有的投资项目。首先，期权定价理论是建立在可以运用标的资产和无风险借贷资产构造等价资产组合的前提之上的。对于上市股票的期权，这一点是成立的。但当标的资产是没有交易的实物时，期权定价理论成立的条件并不充分，这意味着风险中性原理对许多实物资产来说是不合适的。其次，期权定价模型的另一个假设条件是标的资产的价格变动是连续的，即没有价格突变。但是针对多数公司投资项目而言，这个条件并不满足。如果这个假设条件与实际不符，则模型将会低估公司并购项目的真实价值。因此，具有以下特点的投资项目应用实物期权理论更有意义，即投资项目可能带来的未来收入很大；具有可观的盈利空间；并购项目持续的时间较长，并且预期可得到一些信息，如市场需求、竞争者行为等以减少项目的不确定性。
第二，缺乏实物期权定价所需的价格信息。公司投资中实物期权的非交易性必然导致价格信息的缺乏。我们无法直接通过市场获得应用实物期权定价模型所需的输入信息，如标的资产的价格及波动性，而且不像金融期权那样可以用期权市场的实际价格信息检验定价结果的合理性。
　　第三，存在其他影响公司投资实物期权价值的因素。实物期权不完全等同于标准的金融期权，它还有着自身的一些特殊性，既需要定性分析又需要定量分析，而且其中一些定量指标的估计是比较困难和复杂的，其估计的准确性也会直接影响决策的正确与否。
　　第四，实物期权的概念尚不普及，评价结果不为人们所接受。实物期权的概念毕竟是在20 世纪80 年代以后才逐步发展起来的，对它的研究和讨论更多的还局限于学术界，实践中的应用还很有限。很多投资公司的决策者对此都不熟悉甚至一无所知，实物期权的模型就更加难以理解，因此用实物期权定价方法估算出的投资项目价值往往让他们难以接受，这也限制了实物期权方法的应用。和所有理论模型一样，基于实物期权的评估模型在实际应用中仍不可避免地存在局限性。因为理论模型中参数的假设条件都比较严格，而公司投资活动是一项非常复杂的业务，在此过程中不一定能完全满足假设条件。我国对实物期权在公司投资价值评估中的应用研究还处于初级阶段，还有很长的路要走，上述问题还有待探索解决。

2. 什么是实物期权？在企业投资决策中，有哪些常见的实物期权

实物期权又叫指数期权和股票期权，其底层证券是既不是股票又不是期货的实物商品，这些实物商品是该期权的构成要素，是管理者对其所拥有的实物资产进行决策时所具备的柔性投资策略。

在公司面临的市场环境不确定时，实物期权价值就是公司战略决策的调整，公司是根据不同投资组合来确定自己的实物期权，并对此管理、运作，进而创造价值。实物期权是利用金融期权理论，给出动态定量价值，最终将不确定性转化成企业优势。

我们大家常见的实物期权主要有以下种类：
1.扩张期权
它对房地产价格波动较大，开发商会对产品结构不明确的不成熟市场会先投入少量资金，用于试探市场;
2.转换期权
它在项目实施过程中，高能力开发商可以依据外部环境变化进行投入要素转化，为企业项目运营提供机动性，同时也提供了企业适应市场变化的工具;
3.收缩期权
它和中止期权都是指开发商在面临市场环境低于预期环境的情况下，有缩减原有投资权利，目的是减少损失，它和美式看跌期权有异曲同工之妙;
4.企业增长期权
它是指开发商在接受一个项目时，可能不仅从项目本身来考虑财务效益，还从项目对企业未来发展的影响来思量，更重要的是从员工积累、企业品牌支持等战略价值方面来考虑。

3. 实物期权的理论问题

我国在具体运用实物期权方法时需要注意两方面的问题。首先，实物期权的评价方法属于定量分析方法，而在现实的经济活动中，一个企业的价值往往是难以运用一个评价方法评估出的价值所反映的，因此在实际操作过程中，我们可以采用定量方法（实物期权方法）和定性分析方法相结合的手段，这样才能比较全面反映企业的基本素质与弹性价值。其次，实物期权的种类繁多，理论界和实务界至今尚未形成适用的通用模型。这就需要我们在运用中选择适合评价对象的实物期权模型，比如前面所说的针对创业投资多阶段的特点就不能采用简单的实物期权模型。总的来说，实物期权理论和评价方法的运用，应该是针对具体的企业和具体的情况，来决定采用合适的具体的方法，这样才能够真正发挥该理论方法在我国经济活动中的作用。实物期权理论引入我国的时间不长，应用比较少。对于房地产投资决策来说， 其不确定因素较多，实物期权理论应用起来有诸多困难。但在保留传统投资决策分析合理内涵基础上，充分运用实物期权理论考虑投资的不确定性和灵活性，并用其定价方法对传统投资决策方法进行改进，为准确评估项目价值提供了新的思路，丰富了投资决策理论，提高了投资决策的科学性，并有利于推动房地产投资理性运作。

4. 什么是实物期权？在企业投资决策中，有哪些常见的实物期权

您好，您的问题答案是：实物期权又叫指数期权和股票期权，其底层证券是既不是股票又不是期货的实物商品，这些实物商品是该期权的构成要素，是管理者对其所拥有的实物资产进行...
扩张期权。
它对房地产价格波动较大，开发商会对产品结构不明确的不成熟市场会先投入少量资金，用于试探市场;
转换期权。
它在项目实施过程中，高能力开发商可以依据外部环境变化进行投入要素转化，为企业项目运营提供机动性，同时也提供了企业适应市场变化的工具;
收缩期权。【摘要】
什么是实物期权？在企业投资决策中，有哪些常见的实物期权【提问】
您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~【回答】
您好，您的问题答案是：实物期权又叫指数期权和股票期权，其底层证券是既不是股票又不是期货的实物商品，这些实物商品是该期权的构成要素，是管理者对其所拥有的实物资产进行...
扩张期权。
它对房地产价格波动较大，开发商会对产品结构不明确的不成熟市场会先投入少量资金，用于试探市场;
转换期权。
它在项目实施过程中，高能力开发商可以依据外部环境变化进行投入要素转化，为企业项目运营提供机动性，同时也提供了企业适应市场变化的工具;
收缩期权。【回答】

5. 实物期权的运用

实物期权理论方法在创业投资中运用的重要意义创业投资是一种高风险的投资，在其运作过程中存在着高度的信息不对称。创业投资家(venture capitalist)能否根据有限的信息，动态地准确地评估创业企业(venture-backedenterprise)的价值，并作出相应的投资决策，将直接关系到创业资本运作的成败。因此能够运用恰当的评估方法和评估理论，也就直接关系到我国创业投资业的成败。实践中，许多大型投资银行已经逐渐采用实物期权理论的评价方式取代传统的评价方法，事实证明实物期权理论方法是一种比较能准确评估出创业企业价值的方法，因此我国如果能够比较好的运用这种金融创新的工具到创业投资的实践中，则必将推动我国创业投资业的良性发展。实物期权理论方法与创业企业价值评价创业企业多为高科技企业，其存在知识更新速度快、产品生命周期短、技术创新频率高和企业外部环境不确定性大等特点，因此创业投资的最大特点是高风险性和多阶段连续投资 (sequential investment)的特性。而实物期权理论比较好的体现了项目投资的风险性、不确定性以及连续性的特点，因此对企业价值的评估也就更接近企业的真实价值。当然以上的阐述只是体现了实物期权理论对创业企业价值评价的一个基本框架或者说是基本的思想，具体的运用中则因针对创业投资的实际情况，采用不通的实物期权模型和评价方法，只有这样才能真正的有助于我国创业投资的发展。