沈阳和大连哪买房了好

1. 沈阳和大连哪买房了好

沈阳重工业比大连发达，而且物价要比大连低的狠，房价也比大连低很多，在沈阳生活压力比较小一些，机会可能也比大连要多的多。假如你是个年轻人，寻求发展前途的话，沈阳是东北首选！

大连在04-08年多次被评为全国最适宜人居住的地方，就因为这个大连的房价和物价暴涨！使得大连的老百姓生活压力特别的大。大连的气候比起沈阳要好得多，沈阳最冷的时候在2010年冬天达到零下30多度，夏天过35度也是常有的事，而大连冬天很少很少很少有低于零下10度的时候，夏天零上35度已经是顶天了！基本都是在32，33度左右的（请不要与南方地区相比）。而城区环境相比，大连也稍强于沈阳（不要拿大连最脏的地方比沈阳最繁华的地方），而最繁华地带也能说明一切，沈阳应该属于：太原街，中街一代，大连呢，就青泥洼桥，西安路，胜利广场一代，感觉还是大连好一些。

但是不要忘了，大连人的工资和沈阳差的不太多，就拿社会底层说起，沈阳小饭店服务员一般都1500左右，大连1800-2000左右，而物价呢？房价呢？大连主城区，一栋公寓式住宅（不是奢华型的）需要18000以上，而沈阳呢，12000管够你买的，10000其实都已经非常非常的够了！

2. 沈阳买房哪里好

以上班距离适中为标准，推荐几个板块，你可以根据自己的情况综合考虑一下。


东陵路：以保利地产为代表，交通比较方便，有地铁1号线东延线的规划，目前从黎明广场始发站可以乘车，商业配套和教育配套比较齐全，虽然在东陵路，但一部分实际上是沈河区，所以比较有发展；

南塔：离你单位应该是最近的了，房价不算贵，可以买小户型，未来换房子之后作为投资；

中街：生活、交通当然是最方便的了，但除了天润广场以外，可以选的新楼盘太少，也比较贵；


富民桥和长青桥之间，浑南大道两侧：浑河河景房有点贵，居住氛围比较成熟，你去上班的话交通不是特别方便，有车就没问题，基本上十几分钟车程；

长青以东：有地铁10号线规划，要到2018年开通，目前指望不上了，长安桥预计2014年动工，修好之后你上班会很方便，现在走长青桥也行，当然我说的是开车，坐公交换乘还有些麻烦，但这个区域有不少大品牌楼盘，房价又便宜，性价比不错。

3. 现在在大连买房子哪里好？

1.大连港以东，至海之韵公园，这里未来要建设成大连的CBD，与开发区中间实现对接。
2.南关岭、华南一带，这里是大连新站、体育中心的建设地，也是未来的交通枢纽，未来的商业中心。
3.旅顺沿线，大连的发展肯定要往旅顺西扩，以及金石滩方向东扩，地铁建成之后，因该是未来的居住积聚地。
个人意见，仅供参考，自己还是要多了解一下大连的中长期规划，看看投资回报的时间合不合适。提醒一点，现在的房地产可是很危险的，慎重投资，或者投资别的地方没准更好。

4. 沈阳和大连，哪个要好一些？

哪个城市好哪个城市不好都有自己的主观评判在里边，仁者见仁智者见智。
下面从各方面对个对比，你自己看：
经济角度：
两座城市的GDP差不多，大连略高于沈阳500亿人民币左右，人均可支配收入和人均GDP这两项指标大连都高于沈阳。
沈阳：稍微了解辽宁历史的人都知道，辽宁有“辽老大”的称呼，沈阳更是被誉为“东方鲁尔”，这些褒义词都体现了沈阳的产业结构，是以第二产业为主的，包括钢铁工业、汽车工业、冶金工业、机械工业、航空工业等，是中国的主要装备制造业基地，是以重工业为主的。近年来，沈阳的第三产业比重也有所上升，但总体来看还是第二产业更占优势。
大连：大连是以二、三产业为主的，但是产业比差距并不大，第二产业和第三产业占GDP的总量分别是50.9%和42.9%，第二产业中的石油化工工业、造船工业、建筑业比较发达，第三产业中旅游业、金融业、对外贸易等方面在同等级城市中都是名列前茅的。
但是如果说哪个城市发展前景更好，我觉得是沈阳。沈阳是东北地区的中心城市，而且是辽宁省的省会，跨国公司或者国内比较牛的集团在设置东北大区的总部时八成会将总部设在沈阳，因为沈阳对于辽宁和东三省都有辐射的作用，而且沈阳的工业基础更雄厚，现在沈阳经济区设立构筑大沈阳，大力开发沈北、浑南、铁西工业走廊地区也对沈阳的经济发展有促进的作用。反观大连，原有的很多优势越来越小了：比如港口优势，大连港有自己优越的地理条件，但是附近很多港口都在与其竞争：辽宁省内来说，附近有一个丹东港（打出的广告是：东北出海新通道），还有营口港（已经被划入沈阳经济区），另外盘锦港、葫芦岛港也在渤海湾，但还形成不了大气候。至于省外地区，有天津港（目标是建设北方航运中心）、唐山港、秦皇岛港、青岛港也各有优势。所以，要是说想去哪个城市发展，我建议去沈阳，长期来看沈阳的发展前景更大。但如果是外语类、软件开发类、航运类的人才，还是建议去大连，大连的外向型经济在东北地区的领头羊作用还是不可低估的。
2.政治地位：这个就不用多谈了，虽然两座城市都是副省级城市，但是沈阳是辽宁省的省会，而且是东北地区的区域中心城市，024的三位区号，有军区铁路局什么的，政治地位相对于大连还是比较高的。
3.人文环境：沈阳和大连是两种不同的文化，这有点像北京和上海在文化上的关系，或者说一个像皇后充满富态，一个像贵妃珠光宝气。沈阳有“一朝发祥地，两代帝王都”的叫法，是清朝老祖宗的大本营，也是一座古都。所以沈阳城市中有一定数量的古建筑（比如沈阳故宫、福陵、昭陵、实胜寺、西塔什么的）城市的厚重感还是有的。
另外沈阳是一座典型的东北城市，也是大家印象中的那种东北类型的城市，市民比较粗犷、豪放、热情、好面子，口音是东北官话。大连是一座相对年轻的城市，好像是20世纪初的时候刚建市吧，城市里少了像沈阳的那种历史厚重感，但这里主要说的是中心城市，像旅顺这样的地方历史古迹也有，比如日俄监狱什么的，都是在殖民时期留下来的一些文物古迹。大连人的方言是胶辽官话，这和东北方言几乎是两种语言，比如“歌唱的好听”，沈阳人可能讲“贼拉好听”，但是大连人会说“血好听”，大连人讲话和青岛人讲话类似，有一种“海蛎子味”。其实很多大连人不自称为东北人的，比如说《非诚勿扰》有一期男嘉宾出场做了一个数据统计，分析来非诚勿扰相亲的男嘉宾籍贯，就将大连和东北其它地方分开了。一来是大连来非诚的人多，二来也确实，大连和其它东北城市是两种文化。

4.自然环境：
如果比自然环境，大多数人都会觉得大连的环境要好一些。也确实是这样，夏天沈阳的温度一般都在32度--35度之间，大连一般在27度--30度左右，最高温突破30度很少见的；冬天气温沈阳一般都会零下十几度，最低温会达到零下二十多度，但大连零下十几度的时候就已经很冷且少见了、所以大连是一座自然环境很好的城市，市区的绿化什么的也不错，周边可以玩的地方也很多。人工的景点比如说大连森林动物园、老虎滩、发现王国什么的，自然景点有像冰峪沟、付家庄海滨浴场游客都很多；沈阳在这方面就比较缺乏，比较重要的郊游场所主要就是棋盘山什么的，相比大连要少很多。原来沈阳的绿化什么的都不如大连，但这几年也在迎头赶上。好像是2005年--2008年之后吧，沈阳将原来铁西区内的很多大工厂都搬到郊区去了，市区环境越来越好，蓝天也多了起来。
5.生活环境：找一个城市定居，最关心的估计就是生活环境了，这里详细地说一下，主要从这几个方面来看：房价、物价、公共交通、购物、医疗、教育。房价：一直以来，沈阳的房价都特别吸引我，因为沈阳的房价和它同档次的城市比起来已经很低了。同档次的城市指谁呢，比如省会（副省级城市）：武汉、南京、杭州等，上面说到的这几个城市房价都很高，比如南京市区里边基本上没有2万以下的房子了，但是论南京和沈阳的发展机会呢，其实差不多。另外就像浙江的一下城市温州、台州、宁波等等，对比一下沈阳的性价比还是蛮高的。1万左右的房子就已经很够买了，8千--9千左右也可以在铁西、浑南什么的买一个地段很好的房子了，而且现在沈阳的房子还没有上涨的趋势；大连相比来说房子的价格更高，房屋均价基本上都在全国排在前20名，市内四区（中山、西岗、沙河口、甘井子）基本上1万5以下的房子都很少了。物价：沈阳的物价比大连的低，沈阳的一些吃穿用度甚至还不如辽宁的一些沿海地级市，比如盘锦、葫芦岛什么的，而且量相对地大；大连的物价相对高。又比如打车的费用，沈阳的起步价是8元，大连的好像是10元，也可以比较直观地体现出来。公共交通：两座城市的公共交通都差不多，分不出优劣。最大的不同就是沈阳率先开通了两条地铁线路，大大改善了城市交通，大连的地铁也在修，预计今年会通车，两座城市不分伯仲。沈阳现在正在修地铁四号线、九号线和十号线，而且规划的线路也蛮多，大连市区面积没有沈阳大估计规划的线路会少一些。两座城市的公交车也都差不多。
购物：购物方面我觉得沈阳更好一些。
沈阳比较大的商圈有中街、太原街，然后就是北行、铁百、东中街、五爱市场、三好街什么的，可能是沈阳面积比较大商圈多，太原街和中街大商场的数量还是蛮多的。有次去大连，在青泥洼桥逛了一圈，商场比沈阳要少，而且明显感觉大商集团在大连呈垄断的态势。有人说沈阳是一座“一个月挣2000和挣1万都能活下去的城市”，的确，想买便宜的可以去五爱市场淘一些，贵的东西沈阳也有，奢侈品销售沈阳每年都是排在全国二线城市前列的。
医疗和教育：这两个放在一起说。
医疗沈阳好，教育两座城市差不多。医疗上，沈阳有省人民医院、医大附属医院、盛京医院，几乎东北和辽宁最好的医院都云集在沈阳，辽宁下边的地级市有疑难杂症的也会首选去沈阳看病，大连相比就少一些。
教育差不多，两座城市都是985和211各有一座
沈阳是东北大学和辽宁大学，大连是大连理工和大连海事
像沈阳的中国医科大学、沈阳药科大学，大连的东北财经大学和大连外国语大学在辽宁的口碑也都不错。两座城市也都是辽宁省优质高中最云集的地方。

总的来说，两座城市各有优点，辽宁的发展既不能离开沈阳也不能离开大连，只有两座城市一起努力，辽宁才能得到发展。

5. 因为经济的原因在沈阳买的房子但人在大连工作，到底该如何选择？

房价是不会随着时间的推移而降低的，要买的话只能是趁早买。
但是你在沈阳已经有房了，除非自己的经济条件允许，不然的话暂时就别买了，租房子未尝不可。买房子的贷款压力会让人崩溃的。可是你的工作稳定而且工资挺高的话，就下定决心买吧。要买就趁早。一年一个价，一直往上涨，工资不怎么涨，你的压力就越来越大。
所以你想长期在大连工作的话，买就买吧。反正你自己不会吃亏的！不想长期在大连，就不用在考虑买房了，租房就可以了！

6. 到底是大连好，还是沈阳好呢？？

如果是从学校方面考虑的话，沈阳有东大，药科，医大都是全国有名的大学，就业也不错。大连的东财，大外，理工也可。
如果从城市的发达程度来讲，大连和沈阳根本没发比，沈阳吃的玩的，用的，要比大连多了不止一两倍，大连就算想发展也得有地方啊。而且物价也比沈阳高，同样在商业街，大连的麻辣烫就要比沈阳贵了一倍。衣服款式选择也少。沈阳商业街的数量，夜店的数量是大连的几倍。各种消费档次都可以选。
但大连的气候比沈阳要好一些。
我是2002年毕业的，当时我们同学去大连的有十多个，网通，移动，日资企业的都有，现在，有9个都回沈阳了。

7. 大连买房哪块好

自大连实施部分区域限购以来，甘井子区已经成为“政策红利之地”，不限购，还无需开具购房证明等便利条件，加之该区域房价还未快速上涨，所以受到不少年轻购房者的青睐。而体育新城新建楼盘均价也已经超过14000元/平（以实际售价为准），直逼华南18000元/平的均价。相比甘井子区域的购房火热，中山区或许应该成为改善型、投资型客群的首选之地，不过也不乏刚需客户的光顾。中山区房屋价格最高的区域还是东港商务区，随着这里配套设施的逐步完善，特别是教育资源的一一落成，东港区域的房价已经超过25000元/平，呈现出不断上涨的区域。大连区域房价呈现“东稳北涨”的态势，如果刚需客群出售买房，可以在中山区买一套性价比较高的小两室，而改善型客户可以选择华南区域或是东港区域。【摘要】
大连买房哪块好【提问】
自大连实施部分区域限购以来，甘井子区已经成为“政策红利之地”，不限购，还无需开具购房证明等便利条件，加之该区域房价还未快速上涨，所以受到不少年轻购房者的青睐。而体育新城新建楼盘均价也已经超过14000元/平（以实际售价为准），直逼华南18000元/平的均价。相比甘井子区域的购房火热，中山区或许应该成为改善型、投资型客群的首选之地，不过也不乏刚需客户的光顾。中山区房屋价格最高的区域还是东港商务区，随着这里配套设施的逐步完善，特别是教育资源的一一落成，东港区域的房价已经超过25000元/平，呈现出不断上涨的区域。大连区域房价呈现“东稳北涨”的态势，如果刚需客群出售买房，可以在中山区买一套性价比较高的小两室，而改善型客户可以选择华南区域或是东港区域。【回答】

8. 想在大连买房该怎样选择？