卖房，房屋面积超过144平方，需要交哪些税？

1. 卖房，房屋面积超过144平方，需要交哪些税？

房屋面积超过144平方，需要交的税费：契税：房款的3% ； （买家）
印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）； 
交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；
测绘费：1.36元/平米；（买家）
权属登记费：80元；（买家）
证件费：50元；（买家）
营业税：差价*5.5%（卖家）
个人所得税：差价的20%或者房价的2%。（卖家）一般以上费用实际操作都是由买方负担的，无须卖方操心。

2. 卖房，房屋面积超过144平方，需要交哪些税？

房屋面积超过144平方，需要交的税费：契税：房款的3% ； （买家）
印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）； 
交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；
测绘费：1.36元/平米；（买家）
权属登记费：80元；（买家）
证件费：50元；（买家）
营业税：差价*5.5%（卖家）
个人所得税：差价的20%或者房价的2%。（卖家）一般以上费用实际操作都是由买方负担的，无须卖方操心。

3. 卖房，房屋面积超过144平方，需要交哪些税？

1、 印花税：房款的0.05%  2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满2年的)  4、 城建税：营业税的7% 5、 教育费附加：营业税3% 6、 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）

4. 卖房，房屋面积超过144平方，需要交哪些税？

卖房人应缴纳税费：
1、
印花税：房款的0.05%
2、
交易费：3元/平方米
3、
营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
4、
城建税：营业税的7%
5、
教育费附加：营业税3%
6、
个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

5. 购房如果面积超过144平方米的那么契税按多少算

6. 新房超过144平米，应该交哪些税？

1、契税3%~1.5%之间具体视当地情况而定，
2、印花税万分之五，
3、公共维修基金，
       (一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
　　(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
　　(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
4、合同费，产权证工本费用（预计200元以内）

另外一手房和二手房费用还是有很大差别的！

7. 新房超过144平米，应该交哪些税？

购买面积超过144平方米的新房,买方承担的费用:
1.契税按购买价3%
2.办理房产证评估费0.4%
3.办理土地证按土地评估价的0.4%交评估费.
4.少量工本费.

8. 二手房面积144方以上的税费怎么算？

您好，144平米以上的房屋无论房产证是否满两年，都需要缴纳增值税及附加费。
 

满两年：
 

如果提供上手发票可差额征收：（成交价－上手发票价） ÷（1+5%）×5.6%；
 

如果不提供发票：成交价÷（1+5%）×5.6%。
 

不满两年：
 

成交价÷（1+5%）×5.6%。
 

此外，如果不满足“满五唯一”还需缴纳个税，个税可以按全额1%或者提供购房发票差额20%计征。