男方公积金贷款买房可以加女方名字吗

1. 男方公积金贷款买房可以加女方名字吗

可以，不影响房产归属。男方婚前购买的房产，属于男方婚前个人财产。签署的购房合同如果只是男方一人姓名，属于男方婚前个人财产。婚后办理房产证时，可以写一方或者双方女方姓名。因为房产是看当初购房时签署购房合同上的名字来定。该房产不是共有房产，是男方婚前购买个人财产，产权归男方个人。
一、二婚男方去世房产归谁
如果房产是女方的婚前个人财产，那么男方死后，该房产不参与分割。如果该房产是男方的婚前个人财产，那么该房产进入继承程序，由女方，子女，及男方父母平均分配。如果该房产是夫妻共同财产，那么女方有一半的房产，剩下的部分再进入继承程序，女方还能再次获得一部分。
二、婚前房子加上女方名字离婚怎么分配
婚前房产加上了女方的名字，房产由个人所有变为两人共有，离婚的时候有约定按照约定，没有约定可以平均分配。
此外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
根据规定，男方在婚前购买的房子属于个人财产，即使之后男女双方因感情不合而离婚，该房产也只属于男方一个人。但若是在婚前将房产证上也署上女方的姓名，那么该房产则属于二人的共同财产，即使“准夫妻”在这之后并没有进行结婚登记，女方仍是房产的所有人之一，可依法划分该房产。
三、婚前财产婚后办房产证有关系吗
应该根据情况来对待：婚前签订合同并付清全部房款的，婚后出具房产证。证书上没有对方姓名的，绝对是婚前个人财产；婚前先签订购房合同，婚后再办理房产证。房地产证上的两个名称只要登记，就必须是共有财产；婚前签订合同并付首付，马上结婚一起还贷。房产证只登记一方的姓名，应视为共有财产。因为首付相对较少，还款期较长，所以计算共有房产比较合理。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国社会保险法》
第六十四条社会保险基金包括基本养老保险基金、基本医疗保险基金、工伤保险基金、失业保险基金和生育保险基金。除基本医疗保险基金与生育保险基金合并建账及核算外，其他各项社会保险基金按照社会保险险种分别建账，分账核算。社会保险基金执行国家统一的会计制度。社会保险基金专款专用，任何组织和个人不得侵占或者挪用。基本养老保险基金逐步实行全国统筹,其他社会保险基金逐步实行省级统筹，具体时间、步骤由国务院规定。
第七十一条国家设立全国社会保障基金，由中央财政预算拨款以及国务院批准的其他方式筹集的资金构成，用于社会保障支出的补充、调剂。全国社会保障基金由全国社会保障基金管理运营机构负责管理运营，在保证安全的前提下实现保值增值。全国社会保障基金应当定期向社会公布收支、管理和投资运营的情况。国务院财政部门、社会保险行政部门、审计机关对全国社会保障基金的收支、管理和投资运营情况实施监督。

2. 如果房产证上只写女方的名字，可不可以用男方的公积金贷款呀

如果房产证上只写女方的名字，可以用男方的公积金贷款，但是前提是夫妻关系，如果不是，是使用不了的。
借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，办理公积金贷款所需要的资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明；
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件；
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
(七)公积金中心要求提供的其他资料。

扩展资料：
《住房公积金管理条例》第十三条规定，住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
《住房公积金管理条例》第二十三条规定，单位为职工缴存的住房公积金，按照下列规定列支：
(一)机关在预算中列支；
(二)事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支；
(三)企业在成本中列支。
参考资料来源：百度百科-住房公积金管理条例
参考资料来源：百度百科-住房公积金贷款

3. 如果房产证上只写女方的名字，可不可以用男方的公积金贷款呀

房产证上只写女方的名字，属于夫妻共同住房的可以使用男方的住房公积金进行贷款。以郑州为例，其贷款条件为：
1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；
2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；
3、借款人已连续、正常缴存住房公积金6个月（含）以上，近期应缴未缴不超过4个月；
4、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；
5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；
6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。



关于住房公积金贷款的其他规定。
贷款所需材料如下：
1、借款人、配偶及共有人（如果有）身份证复印件各2份。
2、借款人、配偶及共有人（如果有）户口本复印件各2份。 
3、借款人结（离）婚证（附相关协议书）复印件2份。
4、《商品房买卖合同》原件3份（附《合同信息备案摘要》复印件2份）。
以上内容参考 郑州住房公积金——住房公积金贷款须知

4. 如果房产证上只写女方的名字，可不可以用男方的公积金贷款呀

如果房产证上只写女方的名字，可以用男方的公积金贷款，但是前提是夫妻关系，如果不是，是使用不了的。
借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，办理公积金贷款所需要的资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明；
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件；
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
(七)公积金中心要求提供的其他资料。

扩展资料：
《住房公积金管理条例》第十三条规定，住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
《住房公积金管理条例》第二十三条规定，单位为职工缴存的住房公积金，按照下列规定列支：
(一)机关在预算中列支；
(二)事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支；
(三)企业在成本中列支。
参考资料来源：百度百科-住房公积金管理条例
参考资料来源：百度百科-住房公积金贷款

5. 房名写的女方名字、可以用男方的公积金吗

法律分析：可以的。房产证上只写女方的名字,属于夫妻共同住房的可以使用男方的住房公积金进行贷款。以郑州为例,其贷款条件为: 1、借款人及其配偶具有有效的身份证明; 2、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清; 3、借款人已连续、正常缴存住房公积金6个月(含)以上。
法律依据：《公积金管理若干规定》 第十五条 职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
申请住房公积金贷款，应当同时符合下列条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

6. 买房写女方名字贷款用男方可以吗

法律分析：房产证上只写女方的名字，属于夫妻共同住房的可以使用男方的住房公积金进行贷款。以郑州为例，其贷款条件为：1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；3、借款人已连续、正常缴存住房公积金6个月（含）以上，近期应缴未缴不超过4个月；4、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

7. 男方买房有贷款可以写女方名字吗

法律分析：这种情况是可以加女方名字的，但前提是贷款必须要还清，办理两证才能加名。夫妻加名，婚前婚后各不同，具体看如下2点：1、婚后加名：这种情况属于变更登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。注意事项：如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。2、婚前加名：按赠与、买卖方式依据双方申请办理。（1）赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续；（2）买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

8. 女方付首付男方公积金贷款 写女方名字可以吗

不可以，公积金贷款买房必须是要写本人或者配偶的名字。但是可以在房产证上加上子女的名字，但是使用住房公积金贷款者必须在房产证上有名字。

《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。