龙光玖龙台目前的售价的多少？

1. 龙光玖龙台目前的售价的多少？

龙光玖龙台项目均价在4700-53000之间。
目前在售户型为89-117平方的3-4房，总价在430万-610万之间。

2. 龙光玖龙台怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：深圳龙光玖龙台
 城市：深圳
楼盘位置：光明大道与观光路交汇处
 开发商：深圳市凯丰实业有限公司
 产权年限：50年
 建筑类型：高层,塔楼,
 公交线路：塘家治安亭: M410路光明大道换乘站: K578路南山、B873路、B807路、K578路、M337路、B659路、B660路、B663路、720路、E19路、M411路新区管委会西门: B873路、B663路、B722路、720路莱宝高科: B873路
 其他交通方式：沿S31龙大高速行驶至光明达收费站，沿S31龙大高速出口途径观光路行驶668米右转，向南行驶122米到达龙光玖龙台。
规划信息：其占地面积为150000平方米，容积率，绿化率30%，共11栋楼，停车位
 周边配套：商场：华润万家、光明广场公园：玖龙台公园、光明新城公园市政：光明新区管委会、光明工商所、出入境管理局文体：光明新区文化艺术中心、图书馆、光明新区群众体育中心、光明会展中心银行：中国银行、中国农业银行、交通银行、中国工商银行、深圳市农村商业银行幼儿园：光明中心幼儿园、青苹果幼儿园、东坑幼儿园、博文幼儿园、雅培幼儿园中小学：东周小学、楼村小学、光明小学、凤凰小学、深圳市育新学校、培英文武学校、光明新区实验学校、光明新区高级中学、光明新区诚铭学校、光明中学、市第十高级中学（在建）、光明外国语学校等大学：中山大学深圳校区（2017年上半年动工）医疗：中山大学附属第七医院（在建）、市中医院（在建）、光明新区中心医院、光明新区人民医院、宝田医院社康：光明医院碧眼社康中心、东周社康中心、东坑社康中心、南庄社康中心、楼村工业区健康服务中心、公明人民医院长圳社康中心、将石社康中心
 内部配套：商业：社区自带约10万㎡商业，自带酒店幼儿园：社区内自带幼儿园
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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3. 龙光玖龙台这个项目怎么样？

项目位置：光明大道与观光路交汇处
交房时间：2019年年底精装交房
开发商： 广东龙光（集团）有限公司成立于1996年，目前已发展成为一家以房地产（商品住宅、商业地产）开发、基础设施投资、资本投资于一体的综合性企业集团，建立了广东、广西、四川、海南四大战略基地，成功实现汕头、深圳、广州、佛山、南宁、东莞、珠海、惠州、中山、防城港、成都、三亚等))12个城市的战略布局，旗下拥有二十余家房地产开发公司、工程公司以及高速公路投资公司。截止2011年底，集团员工总数近10000人。
龙光集团目前拥有房地产开发国家一级资质、房屋建筑工程施工总承包一级资质、物业管理国家一级资质，市政公用工程施工总承包及建筑装修装饰工程专业承包国家二级资质。目前深圳项目主要集中于龙华片区。
 
项目优势：
1、行政中心：区政府在项目对面，一路之隔。华侨城打造的文化艺术中心等大型市政配套均在小区对面
2、双地铁口物业：小区是六号线与十三号线双地铁口观光站物业，未来将带来更便利的交通以及更大的升值潜力。
3、核心地段：凤凰城规划片区核心位置。观光路即可零距离链接上市企业总部园区，招商智慧局，华强创意产业园等产业基地，又可快速通达南光/、南山片区，还可抵达光明城站高铁站，9月23日广深港城际通车，八分钟到深圳北，19分钟福田站，30分钟香港西九龙。
4、小区自身品质：龙光2016年拍下的全国总价地王，打造了一个75万方建面的大型TOD商业综合体。小区自带约十万方一站式购物中心,地标性双子塔写字楼，自带约4.6万㎡玖龙台市政公园，生态廊桥无缝链接社区中庭园林，入则宁静出则繁华居住舒适度、溢价空间、未来流通性都能放心
项目优势：
1、小区距离学校真的不算近，除了小区自带幼儿园。周边凤凰小学（2.6公里）、东周小学（1.7公里，省一级）、光明外国语（4.2公里，九年一贯制，无毕业生排名不详）
2、小区距离地铁站及光明大道相对近一些，部分楼座目测会受一些噪音影响
3、小区是综合式用地。产权年限50年。

4. 龙光玖龙台这个项目怎么样呢？

项目优势：
1、行政中心：区政府在项目对面，一路之隔。华侨城打造的文化艺术中心等大型市政配套均在小区对面
2、双地铁口物业：小区是六号线与十三号线双地铁口观光站物业，未来将带来更便利的交通以及更大的发展空间。
3、核心地段：凤凰城规划片区核心位置。观光路即可零距离链接上市企业总部园区，招商智慧局，华强创意产业园等产业基地，又可快速通达南光/、南山片区，还可抵达光明城站高铁站，9月23日广深港城际通车，可快速通达广州南、深圳北、福田站、香港西九龙。
4、小区自身品质：龙光2016年拍下的全国总价地王，打造了一个75万方建面的大型TOD商业综合体。小区自带约十万方一站式购物中心,地标性双子塔写字楼，自带约4.6万㎡玖龙台市政公园，生态廊桥无缝链接社区中庭园林，入则宁静出则繁华居住舒适度、溢价空间、未来流通性都能放心
项目优势：
1、小区距离学校真的不算近，除了小区自带幼儿园。周边凤凰小学（2.6公里）、东周小学（1.7公里，省一级）、光明外国语（4.2公里，九年一贯制）。不过项目附近有规划的新城九年一贯制学校，预计讲引进深实验，未来可期
2、小区距离地铁站及光明大道相对近一些，部分楼座目测会受一些噪音影响
3、小区是综合式用地。产权年限50年。
在此解释一下：
1、房屋产权VS土地所有权
房屋产权：
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋所有权的期限为永久。
土地使用权：
是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限为70年，工业用建筑用地和综合类用地为50年，商用建筑用地为40年
2、产权年限到期怎么办？
目前新的物权法已经生效。该法明确了公私财产的平等受保护权。我国规定住宅用地的产权年限70年，商业用地40年(有特殊50年限)，综合用地50年。现已明确，届满可自动续期，续费按当时的1%-10%来征收(即土地使用权出让金)。但对如何续期并没有说明，这个问题是物权法制定之后预留的问题。购房者只需要在届满期前一年申请续费即可。而且根据《城市房地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条相关规定5位数。

5. 请问龙光玖龙台这个项目怎么样？

龙光玖龙台位于深圳市光明区863亿凤凰城内，是光明门户楼盘之一，主力户型建筑面积：89-117㎡3-4房，50年产权。均价5.1万，总价450万起项目优势：1.交通便利，未来有6号线（2020年通车）与13号线（2022年通一期）双地铁交汇，及南光高速和龙大高速两条高速路，通达南山和福田。光明城战通达深圳北站和香港西九龙。2.配套齐全，位于光明区政府对面，可享受市政配套，包括光明外国语学校、市第十高级中学、光明文体艺术中心、政府办公物业和光明新城公园等重点配套设施3.体量大，自带5万㎡市政公园——玖龙台公园，居住舒适度高、强，拥有10万平集中式商业，是地区标杆性建筑，享受生活的便利性。4.区域优越，项目坐落在光明新区重点打造的凤凰城内，而凤凰城是深圳十六大重点规划区域，也是光明新区唯一入选片区，目前布局安排了华强创意产业园、招商局智慧城、宝利来酒店、上市企业总部园区、创新科技产业园区等重大产业项目。项目劣势：1.目前无轨道交通，离市区较远，且周边商业配套待后期改善。
2.装修款比较高，房源剩余量少

6. 请问龙光玖龙台这个楼盘怎么样？

项目位于光明大道与观光路交汇处，占地面积15万平，建筑面积75万平， 有约10万㎡大型TOD商业。项目优势：1.交通便利。未来有6号线（2020年通车）与13号线（2022年通一期）双地铁交汇，及南光高速和龙大高速两条高速路，通达南山和福田，光明城战通达深圳北站和香港西九龙都十分便利。2.配套齐全。位于光明区政府对面，可享受市政配套，包括光明外国语学校、市第十高级中学、光明文体艺术中心、政府办公物业和光明新城公园等重点配套设施。3.体量大。自带园林，居住舒适度高、强，拥有10万平集中式商业，是地区标杆性建筑，享受生活的便利性。4.区域优越。项目坐落在光明新区重点打造的凤凰城内，而凤凰城是深圳十六大重点规划区域，也是光明新区唯一入选片区，目前布局安排了华强创意产业园、招商局智慧城、宝利来酒店、上市企业总部园区、创新科技产业园区等重大产业项目。项目劣势：1.目前无轨道交通，离市区较远，且周边商业配套待后期改善。

7. 请问龙光玖龙台这个楼盘怎么样？

龙光玖龙台项目位于光明大道与观光路交汇处，占地面积15万平，建筑面积75万平， 有约10万㎡大型TOD商业。项目优势：1.交通便利，未来有6号线（2020年通车）与13号线（2022年通一期）双地铁交汇，及南光高速和龙大高速两条高速路，通达南山和福田。光明城战通达深圳北站和香港西九龙。2.配套齐全，位于光明区政府对面，可享受市政配套，包括光明外国语学校、市第十高级中学、光明文体艺术中心、政府办公物业和光明新城公园等重点配套设施3.体量大，自带园林，居住舒适度高、强，拥有10万平集中式商业，是地区标杆性建筑，享受生活的便利性。4.区域优越，项目坐落在光明新区重点打造的凤凰城内，而凤凰城是深圳十六大重点规划区域，也是光明新区唯一入选片区，目前布局安排了华强创意产业园、招商局智慧城、宝利来酒店、上市企业总部园区、创新科技产业园区等重大产业项目。

8. 您好，请问龙光玖龙台这个楼盘怎么样？

项目位于光明大道与观光路交汇处，占地面积15万平，建筑面积75万平， 有约10万㎡大型TOD商业。项目优势：1.交通便利，未来有6号线（2020年通车）与13号线（2022年通一期）双地铁交汇，及南光高速和龙大高速两条高速路，通达南山和福田。光明城战通达深圳北站和香港西九龙。2.配套齐全，位于光明区政府对面，可享受市政配套，包括光明外国语学校、市第十高级中学、光明文体艺术中心、政府办公物业和光明新城公园等重点配套设施3.体量大，自带园林，居住舒适度高、强，拥有10万平集中式商业，是地区标杆性建筑，享受生活的便利性。4.区域优越，项目坐落在光明新区重点打造的凤凰城内，而凤凰城是深圳十六大重点规划区域，也是光明新区唯一入选片区，目前布局安排了华强创意产业园、招商局智慧城、宝利来酒店、上市企业总部园区、创新科技产业园区等重大产业项目。项目劣势：1.目前无轨道交通，离市区较远，且周边商业配套待后期改善。