住房公积金贷款可以申请的贷款额度是多少

1. 住房公积金贷款可以申请的贷款额度是多少

一般单家银行最高是50万。
一、住房公积金贷款所需材料：
⦁	借款人及其配偶的户口簿;
⦁	借款人及其配偶的居民身份证;
⦁	借款人婚姻状况证明;
⦁	购房首付款证明;
⦁	 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
⦁	 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
⦁	个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
⦁	借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
⦁	借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
⦁	 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
⦁	 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
⦁	 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
⦁	银行放款，贷款人履行还款责任。

2. 最新住房公积金贷款额度是多少，其贷款需要什么资料

一、最新住房公积金贷款额度是多少
最新住房公积金贷款额度需要根据以下因素来确定：
1.所购房屋的总价。申请公积金贷款，需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备20%的首付款。
2.公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高。
3.当地公积金政策限制的额度。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。
二、最新住房公积金贷款需要什么资料
最新住房公积金贷款需要下列资料：
1.申请人及配偶住房公积金缴存证明；
2.申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；
3.家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
4.购买住房的合同、协议等有效证明文件；
5.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
6.公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
三、最新住房公积金贷款的条件
最新住房公积金贷款需要满足以下条件：
1.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
2.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

3. 公积金贷款额度及条件是什么

现在人们往往都在缴纳住房公积金，而想买房子，学多人都想着用住房公积金贷款？这里就有问题了，公积金贷款额度是怎样的情况，以及可以贷款多少？这些问题都是我们比较关注的，那么接下来我们就来系统的了解一下！公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。贷款条件：
1、贷款金额不得超过个人还款能力，即：借款人的月缴费用额借款人储备金＋借款人配偶公积金缴存金额月缴存额借款人配偶公积金缴存金额＊12（月）＊50％借款。2。购买第一套普通自建住房不得超过房屋购买价的70％。（建筑面积应小于购买房屋价格的80％，低于90平方米）。3。借款人（包括配偶）可以支付贷款本金的月收入和城市、城乡居民的收入。贷款期限：1．工作住房公积金贷款的最高期限为30年。2．借款人的年龄和贷款的贷款总额不得超过法定退休年龄5年以上，即男性员工可以被记入65岁，女员工可以借到60岁。借款人和其家庭成员所存的公积金总额，至少是新购置和建设（大修）住房支出的20％；
（三）贷款人有稳定的经济收入并偿还本金的能力；借款人同意为抵押登记提供保险；提供当地住房公积金管理中心和分中心议定的担保模式；还应提交银行要求的相关文件，如采购合同或预售合同、产权证明、土地使用证明和公积金存款。贷款额度：公积金贷款金额计算方法如下：根据贷款偿还能力计算公式：［（总月工资＋借款人单位住房公积金缴存额）x－现有贷款借款人还款能力系数应还款期限（月）。通过使用配偶线［（双方夫妻双方的月总工资＋夫妻共同住房公积金缴存额）x－夫妻现有贷款偿还能力系数应是还款金额］x出现（月）。其中，贷款能力系数为月工资的40％＝公积金每月支付（单位出资比例和个人出资比例）。根据房屋价格计算公式：贷款金额＝住房公积金贷款限额（按房屋价格x贷款－价值比计算），用于住房公积金贷款申请，贷款额达40万元。同时，住房公积金用于住房公积金贷款申请，贷款上限为60万元。使用我的住房公积金申请住房公积金贷款，当我申请贷款时，我将支付给住房公积金的正常的50万元人民币。同时，利用配偶住房公积金贷款申请住房公积金贷款，申请贷款时，住房公积金贷款上限应支付给本人或其配偶。贷款上限为70万元。上面就是我们对于公积金贷款额度的一些相关问题的解答，希望对您能有所帮助，其实对于这些文婷都是国家的一些硬性规定，一般不会随着市场的变化而产生相对大的变化的，在这里也希望想购房的朋友能够合理的应用自己手里的公积金。

4. 公积金贷款条件和额度有多少

一、公积金贷款条件
1、具有xx市常住户口或有效居住证明。
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。
4、在xx市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。
5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。
6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
7、未到法定的退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大不超过65周岁）。
8、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
二、公积金贷款额度有多少
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额，这个额度要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，且最终可贷款额度取其中最小值。
1、还贷能力
公积金贷款额度＝［（借款人或夫妻双方月工资总额＋借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40％－借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额］×12（月）×贷款年限；
2、房价成数
公积金贷款额度＝房屋价格×贷款比例；
3、住房公积金账户余额
公积金贷款额度＝借款人及参贷人公积金账户余额×20；
4、贷款最高限额
各地贷款政策不一，具体可咨询本地住房公积金管理中心，一般在50万到70万之间。
法律咨询：
网友：公积金贷款有限额吗？一个人做多能贷多少？
律师：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；
同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；
同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

5. 住房公积金贷款手续及额度介绍

　　相信有不少朋友在面对自己的工资单时，会看到每月都有一笔住房公积金的扣款。住房公积金其实是一笔用于住房的专项储金，一部分从职工薪资中直接扣除缴纳，而另一部分则是有单位单位缴纳，其主要目的是为了保障职工的住房问题。住房公积金的政策，确实为工薪阶族在买房、租房上减少了很大的负担，能让更多的人在找到一个安定之所。那么，住房公积金贷款需要什么样的条件，住房公积金贷款手续又是怎样的呢?
　　


　　申请贷款的流程
　　1.由贷款人向银行提出书面申请，填写并提交住房公积金贷款申请表 。同时需要贷款人提供这些资料：申请人的有效身份证件;申请人的住房公积金缴存证明;经济能力、还款能力的证明(如收入证明);合理有效的购房合同;要求的其他相关资料。
　　2.银行将审查贷款人所提交的资料，如果这些资料完整、真实， 银行将贷款申请，并向住房公积金管理中心报送相关资料。
　　


　　3.住房公积金管理中心对以上资料进行审核分析，批复是否发放贷款，并及时将结果通知给银行。
　　4.如果审批通过，银行就可以通知贷款人按照程序来办理贷款了。贷款人与银行签订好贷款手续后，银行再次将这些手续送去公积金管理中心进行复核，复核通过后，公积金中心就会划拨款项给银行 而银行也可以根据合同约定向贷款人发放贷款了。
　　


　　贷款额度
　　根据管理办法中的规定，公积金的贷款额度根据等级来评定。其中A级的最高能贷款80万，AA级别的贷款最高限额为92万元，而AAA级别的最高则可以贷款104万元。在贷款年限上，办法中同样做出了规定，贷款年限最高为三十年，且贷款人年龄与贷款期限之和不得超过七十(若是夫妻双方共同贷款，则以年龄较大的一方为准)。此外，贷款的期限与楼龄也有一定的关系，比如混砖结构的楼房楼龄与贷款期限相加不得超过47年，而钢混结构的标准则为57。
　　


　　住房公积金贷款条件
　　职工所在单位必须在县人民政府确定的委托银行开设住房公积金帐户,并按时缴交住房公积金一年以上。
　　一、贷款对象
　　符合“贷款条件”且需要购房、建房的行政、事业、企业单位在职职工购买本区域内的房改房、经济适用房、商品房、或自建房。
　　二、贷款额度及贷款利率
　　住房公积金委托贷款额度不得超过职工购建房总金额的70%，月还款额不得超过夫妻双方月经济收入的50%。住房公积金个人住房委托贷款最高额度为15万元。贷款利率五年以下(含五年)为4.59%,五年以上为5.13%.



　　三、贷款期限
　　按职工的剩余工龄、偿还能力综合确定。住房公积金个人住房委托贷款最长期限为20年。职工剩余工龄小于20年的可放宽3年。

　　四、职工贷款应提供的材料
　　(一)向住房公积金管理部提出申请,经初审合格后发给《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》一式二份;
　　(二)职工将填写完毕后的《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》连同下列材料送交县住房公积金管理部信贷股;
　　1、贷款申请书(已婚的需配偶签名)2份;
　　2、购房合同或协议原件及复印件各1份;
　　3、商品房预售合同登记备案表原件及复印件各1份;
　　4、首期付款收据复印件2份;
　　5、申请人夫妻双方身份证及户口簿复印件各2份;
　　6、申请人夫妻双方收入证明原件各2份;
　　7、申请人夫妻双方住房公积金个人帐户查询单(要加盖开户银行业务公章)原件及复印件各一份及复印件各1份;
　　8、申请人已婚的要提供结婚证复印件、离婚的要提供离婚证复印件各2份;未婚的要提供户口所在地街道办事处出具的未婚证明原件、复印件或未婚证复印件2份;
　　9、自建房的还需提供《建设用地批准书》、《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、房屋立面图、房屋平面图复印件各2份;
　　10、购建经济适用住房的的还需提供《建设用地批准书》、建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、房屋立面图、房屋平面图、政府有关部门批准文件复印件各2份

　　以上就是住房公积金贷款手续与住房公积金贷款相关的一些资料，如果近期需要进行贷款的朋友，一定要仔细阅读以上资料，弄清楚这些公积金贷款的条件、程序以后，申请起贷款来才能事半功倍呢!

6. 住房公积金贷款可以申请的贷款额度是多少

一般单家银行最高是50万。
一、住房公积金贷款所需材料：
⦁
借款人及其配偶的户口簿;
⦁
借款人及其配偶的居民身份证;
⦁
借款人婚姻状况证明;
⦁
购房首付款证明;
⦁
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
⦁
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
⦁
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
⦁
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
⦁
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
⦁
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
⦁
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
⦁
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
⦁
银行放款，贷款人履行还款责任。

7. 公积金贷款可以申请的贷款额度是多少？

公积金贷款能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。

8. 住房公积金贷款手续及额度介绍

　　相信有不少朋友在面对自己的工资单时，会看到每月都有一笔住房公积金的扣款。住房公积金其实是一笔用于住房的专项储金，一部分从职工薪资中直接扣除缴纳，而另一部分则是有单位单位缴纳，其主要目的是为了保障职工的住房问题。住房公积金的政策，确实为工薪阶族在买房、租房上减少了很大的负担，能让更多的人在找到一个安定之所。那么，住房公积金贷款需要什么样的条件，住房公积金贷款手续又是怎样的呢?
　　


　　申请贷款的流程
　　1.由贷款人向银行提出书面申请，填写并提交住房公积金贷款申请表 。同时需要贷款人提供这些资料：申请人的有效身份证件;申请人的住房公积金缴存证明;经济能力、还款能力的证明(如收入证明);合理有效的购房合同;要求的其他相关资料。
　　2.银行将审查贷款人所提交的资料，如果这些资料完整、真实， 银行将贷款申请，并向住房公积金管理中心报送相关资料。
　　


　　3.住房公积金管理中心对以上资料进行审核分析，批复是否发放贷款，并及时将结果通知给银行。
　　4.如果审批通过，银行就可以通知贷款人按照程序来办理贷款了。贷款人与银行签订好贷款手续后，银行再次将这些手续送去公积金管理中心进行复核，复核通过后，公积金中心就会划拨款项给银行 而银行也可以根据合同约定向贷款人发放贷款了。
　　


　　贷款额度
　　根据管理办法中的规定，公积金的贷款额度根据等级来评定。其中A级的最高能贷款80万，AA级别的贷款最高限额为92万元，而AAA级别的最高则可以贷款104万元。在贷款年限上，办法中同样做出了规定，贷款年限最高为三十年，且贷款人年龄与贷款期限之和不得超过七十(若是夫妻双方共同贷款，则以年龄较大的一方为准)。此外，贷款的期限与楼龄也有一定的关系，比如混砖结构的楼房楼龄与贷款期限相加不得超过47年，而钢混结构的标准则为57。
　　


　　住房公积金贷款条件
　　职工所在单位必须在县人民政府确定的委托银行开设住房公积金帐户,并按时缴交住房公积金一年以上。
　　一、贷款对象
　　符合“贷款条件”且需要购房、建房的行政、事业、企业单位在职职工购买本区域内的房改房、经济适用房、商品房、或自建房。
　　二、贷款额度及贷款利率
　　住房公积金委托贷款额度不得超过职工购建房总金额的70%，月还款额不得超过夫妻双方月经济收入的50%。住房公积金个人住房委托贷款最高额度为15万元。贷款利率五年以下(含五年)为4.59%,五年以上为5.13%.



　　三、贷款期限
　　按职工的剩余工龄、偿还能力综合确定。住房公积金个人住房委托贷款最长期限为20年。职工剩余工龄小于20年的可放宽3年。

　　四、职工贷款应提供的材料
　　(一)向住房公积金管理部提出申请,经初审合格后发给《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》一式二份;
　　(二)职工将填写完毕后的《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》连同下列材料送交县住房公积金管理部信贷股;
　　1、贷款申请书(已婚的需配偶签名)2份;
　　2、购房合同或协议原件及复印件各1份;
　　3、商品房预售合同登记备案表原件及复印件各1份;
　　4、首期付款收据复印件2份;
　　5、申请人夫妻双方身份证及户口簿复印件各2份;
　　6、申请人夫妻双方收入证明原件各2份;
　　7、申请人夫妻双方住房公积金个人帐户查询单(要加盖开户银行业务公章)原件及复印件各一份及复印件各1份;
　　8、申请人已婚的要提供结婚证复印件、离婚的要提供离婚证复印件各2份;未婚的要提供户口所在地街道办事处出具的未婚证明原件、复印件或未婚证复印件2份;
　　9、自建房的还需提供《建设用地批准书》、《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、房屋立面图、房屋平面图复印件各2份;
　　10、购建经济适用住房的的还需提供《建设用地批准书》、建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、房屋立面图、房屋平面图、政府有关部门批准文件复印件各2份

　　以上就是住房公积金贷款手续与住房公积金贷款相关的一些资料，如果近期需要进行贷款的朋友，一定要仔细阅读以上资料，弄清楚这些公积金贷款的条件、程序以后，申请起贷款来才能事半功倍呢!