购置房产是最好的投资吗？你有钱会多买房来投资吗？

1. 购置房产是最好的投资吗？你有钱会多买房来投资吗？

答案是！但不是现在。可以说已经成为过去式，房地产投资的黄金十年，房地产的真金白银黄金时代已经过去，主要体现在三个周期段，如果抓住了机会，或许在房地产投资领域，还是有一小部分赚取了人生的第一桶金，当然，在房地产楼市领域行业当中，也有10%在这些时间段，专业从事或者炒房投资房产的，也赚取了更多的利润和财富。
答案是，但不是现在，可以说已经成为过去式，房地产投资的黄金十年，房地产的真金白银黄金时代已经过去，主要体现在三个周期段，如果抓住了机会，或许在房地产投资领域，还是有一小部分赚取了人生的第一桶金，当然，在房地产楼市领域行业当中，也有10%在这些时间段，专业从事或者炒房投资房产的，也赚取了更多的利润和财富
高端精装修公寓项目实拍
从1980年的房地产市场化以来，第一个房地产黄金周期体现在，2009年六月到2013年十月份，可以说是持续时间最长，是房地产第一批次波动起伏较大的年代，楼市从业者，房地产业务员，市场的交易量，可以说短时间非常火爆，出现了一房难求，水涨船高，坐地起价的房地产交易更是市场频繁出现的现象，从而导致了第一房地产黄金周期赚钱投资的最好时代到来。

房地产项目集中区实拍
第二个阶段，从2016年到2019年，这三年的时间里，房地产市场出现了市场分水岭阶段，有涨幅较大的波动变化，也有微跌下滑的状态，导致市场出现观望和交易量减少的情况，不间断地出现了，在这一个周期时间段内。
当然，购置房产作为投资的操作者来说，也抓住了市场的前后反差的机会，有做的成功的，也有做的一部分没有太大变化和利润的，所以出现了市场分化的状态。

商务写字楼
最近最新的最后一个阶段，那就是2020年三月份，一直到2021年的三月份，虽然只有短短的一年时间，但这是房地产以及行业出现了新变化的一个周期段，摇号买房也许很多人只听过，但实际的操作其实很简单；
买房和中彩票一样，摇中了，你就有买的名额，但不一定买到，就和彩票一样，不一定购买就中奖，有的楼盘摇号比例和实际的房源套数，甚至出现了千分之一，甚至更高的比例，所以说市场的规则在变，房地产营销推广的游戏规则同步发生了巨大的变化。
所以说投资炒房的黄金十年已经成为过去式，现在购置房产投机投资炒作房屋，已经不是最好的投资时代了，也不是投资类产品，最好的选择了，需要做出合理理性的市场投资产品选择，就算有更多的钱，买房不能保证没有风险，也不能100%会赚钱，所以，有钱买房也要做左右的权衡，不能多买房，也不能专门以买房来作为唯一的投资选择。

2. 现在的房产是否还值得投资？为什么呢？

房产在20年内还是值得投资的。
1、房产市场是在80后人群中崛起的，这部分人开始更多在城市生活和工作，住房需求一直在上升期，而他们的孩子大的现在十五六岁，小的也才几岁，他们的后代也必将在城市生活和工作，这样房子的需求是持续的，也就是未来的刚需人群，只要刚需人群在一定比例范围内，那么房产就值得投资。
2、另外一部分就是同属80后，但是没有在城市中买房的人群，未来也会为后一代在城市中买房。
3、农村人口流失严重，大家断不会想看到这种局面，到时候我们吃的从何而来？势必会加强农村的发展留住人口，把少一部分人留在农村，实现资源的可持续发展。
所以说注定20年内刚需的人群多，这20年内还是可以投资的。20年后，刚需的人群在不断下降，加上这么多年，现有的楼房足以满足需求，是一个饱和状态了，很明显不再是投资的好选择。
虽然现在还是值得投资，也不建议大家去投资了，原因如下：
1、相比于前几年房产的发展势头，近几年已经下降很多，不会像之前那样投资回报率高了，只能说勉强能够赶上物价上涨的速度，一个不小心选错地方，也可能会赔，不如拿着闲钱去投资别的项目，也更稳定的项目。
2、另外就是这几年受新冠疫情的影响，刚需的人群也不敢贸然去贷款买房了，手里有点闲钱还是投资个零活的项目，如果压在房产上，是很难快速变现的，万一急需用钱，只能压价，那就得不偿失了。
总之，大家投资千万要慎重，不可贸然跟风，如果实在找不到可靠的投资项目，不如先存起来吃点利息，等到有合适的项目再去投资，毕竟挣钱比花钱可难多了。

3. 为什么说买房是一种投资方式呢？

4. 究竟什么样的房产才最值得投资？

5. 为什么说买房子是最好的投资方式？

6. 为什么说买房是最好的投资方式？

7. 为什么说买房是最好的投资方式呢？

8. 投资房产的看一看 什么该买什么不该买？

投资房产是一门学问，并非人人都能成功。普通人希望通过买房对抗过度的通货膨胀，为自己的未来买上一份保险。那么，具备什么条件的房子，最值得购买呢？

抓紧买系列：
1、面积和户型上，60-110平米的中小户型，两居室或小三居为宜，一定要有阳台，客厅卧室不需要太大，但卫生间和厨房面积一定要合适，能够动静分离最好。
2、配套上面，步行10分钟就能到达大型商场、地铁站、公交车站还有菜市场等等；拥有优质学区的；配备地下停车场或者车位充足的；周边有一流大学或是成熟的办公区域的
3、房屋质量上，首先一定合格，质量没有保障肯定不行；其次最好简装修或者是毛坯的房子；
4、区位很重要，如果有一个好区位，其他的甚至都可以忽略。
千万别买系列：
1. 别买大户型
2. 别买300平米以上的远郊别墅
3. 别买不涉及任何优质学区的“公园地产”“湖景地产”“海景地产”“山景地产”
4. 别买回迁小区
5. 别买周边100米内有：ktv/洗浴中心／酒吧／桑拿按摩／聚集各种社会人士的小区
6. 别买已经有虚高价格的小区
7. 别买产权不清／存在法律纠纷的房屋
8. 别买顶层，送露台也不买
9. 尽量别买loft，特别是年纪比较大的楼盘
一个真正的房产投资客一定是一个对房产知识和行情都把握的很准确的人，所以对于每一个打算进入房产市场的人来说，要了解的还很多。
（以上回答发布于2016-04-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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