沈阳什么房子升值空间大

1. 沈阳什么房子升值空间大

什么样的房子升值空间大

2. ——现在沈阳在哪买房最好啊???

选房要在大医院周围，商业圈，交通便利的市中心:，具有升值空间。
推荐1：霍尔寓所
住宅均价每平米11000-12000元   两室一厅有69.94㎡  78.01㎡的

位于和平区彩塔街50号辽宁工业展览馆西门对面，西为三好商圈，南为五里河商圈，生活配套齐全，周边经过10余条公交线路，与地铁2号线之间百米距离，交通便捷。
项目地理位置优越，南侧临三好街，西侧中医院与医大二院，周边医疗和商业配套齐备。

推荐2：茂业天地金廊壹号
起价 8500元/平米 均价 10000元/平米 最高价 13000元/平米

位于沈河区青年大街185号，项目周边星级酒店、写字楼、商场林立，配套成熟。临地铁二号线和多条公交线路，出行便捷。位居金廊沿线，周边商业购物方便。

3. 2013 想在沈阳买个房子 谁能给推荐些楼盘 价位6000-8000之间

6000-8000之间太多了，首先要看你在价格以外的因素还需求什么？
1、地理位置？那个区？是否靠近公司，靠近配偶公司。都不靠近的话考虑交通因素。是否靠近地铁。
2、大开发商？小开发商？对于物业、绿化、周边配套有无要求。
至少给一两个条件，也好推荐啊。
补充回答：铁西不推荐，铁西的人口密度已经饱和了。我的职业是建筑设计，对于规划也具有一定了解，对于居住舒适性也有一些研究。铁西，除了个人喜好，除了想凑热闹。未来会更拥挤的铁西绝对不是你想要的选择。浑南和长白目前还不错，不过未来5年一定会成为另一个铁西。所以推荐你几个楼盘。1、LOHAS上院。地铁二号线世纪大厦站旁边。当然最好的选择是万科明天广场，但超出你预算太多。退而求其次选LOHAS。不是大开发商，但是还算靠谱。优点是临近地铁站（这一站还不算拥挤）而且不贵。缺点是几乎没有园区，就6栋楼围合成一个小院儿。2、保利达江湾城（半大不大开发商，从房证发放时间来看还是非常靠谱的）。优点：地理位置还不错，面对日渐拥挤的浑南，这个左右都是办公楼的楼盘还算清净，还紧邻地铁站（不过奥体中心这站挺拥挤）。缺点：二期可能已经尾盘了，价格不低
另外建议你：考虑二环附近的大开发商吧，距离远近适中，环境优雅，适宜居住，大开发商靠谱，尤其在物业管理上能让你省心。交通肯定是不如买在地铁附近方便。不过这么多人。买在哪有哪的麻烦。
纯个人见解，供参考。有问题私信交流。

4. 想在沈阳买房今年，有推荐的楼盘吗

首先要先看你有没有意向的城区，比如离工作地点近或者其他的考虑因素；
（1）沈阳现在沈北区和苏家屯区房价现在是最便宜的，多在5500-7000元/平左右
（2）浑南区现在是炒的最热的区域，房价普遍在8000-10000元/平
（3）铁西主力的房源多在3环外，经济开发区那边，一般多是在那边工厂上班的人买的比较多，房价也算便宜
（4）于洪区主要分为于洪新城、于洪广场、丁香湖（北李官房子不多，而且相对较为偏远），丁香湖现在的房价也是从5-6K炒到现在的8-9K，于洪广场因位置及配套优惠房价基本都在万元以上了，于洪新城相比楼盘能多一些，房价相比能比这两个板块便宜一点
（5）大东区 新开发房源较少，望花板块（二环边）的房子在2017年还有7K的房子，不过中粮去年在那边摘了一块，地价奇高，估计那片新盘的价格也上去了，可以看看二手的
（6）皇姑与大东同理，新楼盘较少，学区比较不错，但多为老旧的二手社区。

5. 关于沈阳人都去哪儿买房子

主要还得看工作地点，离得太远的话地铁也不省时间，而且每天的费用也是不少的，以后地铁也会很拥挤的
于洪区是买房最多的，第二就是浑南区。
在浑南买房子最好，因为是新开发区，所以干净整洁，交通便利，商业发达，价格比市中心便宜许多
一、买房子需要注意哪些方面？
1、买房子注意事项(准备阶段)
(1)确定买房目标：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。
(2)学习买房常识：房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。
(3)积累买房首付款
(4)筛选买房范围：选择适合自己的楼盘——购房量力而行。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。
(5)节省出行时间成本：购房前还应考虑出行的时间成本。
(6)购房费用的了解：在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。
2、买房注意事项(购买阶段)
(1)了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障。
(2)社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
(3)社区内部规划。比如说，供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响，还有楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
(4)投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
(5)其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。面积涨缩不能超出3%。超3%以内买方按买房时单价据实补付给开发商；缩3%以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方；面积误差不管涨缩买方都可以要求退房，3%以内按银行同期活期利息退款。

6. 沈阳买房哪里好

以上班距离适中为标准，推荐几个板块，你可以根据自己的情况综合考虑一下。


东陵路：以保利地产为代表，交通比较方便，有地铁1号线东延线的规划，目前从黎明广场始发站可以乘车，商业配套和教育配套比较齐全，虽然在东陵路，但一部分实际上是沈河区，所以比较有发展；

南塔：离你单位应该是最近的了，房价不算贵，可以买小户型，未来换房子之后作为投资；

中街：生活、交通当然是最方便的了，但除了天润广场以外，可以选的新楼盘太少，也比较贵；


富民桥和长青桥之间，浑南大道两侧：浑河河景房有点贵，居住氛围比较成熟，你去上班的话交通不是特别方便，有车就没问题，基本上十几分钟车程；

长青以东：有地铁10号线规划，要到2018年开通，目前指望不上了，长安桥预计2014年动工，修好之后你上班会很方便，现在走长青桥也行，当然我说的是开车，坐公交换乘还有些麻烦，但这个区域有不少大品牌楼盘，房价又便宜，性价比不错。

7. 沈阳房价高吗？在沈阳月薪多少能买房？

沈阳的房价的确很高，现在铁西区、皇姑区、大东区、和平区、于洪区、沈河区、浑南区多数的房子，都已经达到了一万多一平。很多小区周边原本没有地铁，在建通地铁以后摇身一变成为了地铁房，房价也就跟着直接就涨上来了！其他的情况就不说了，大家都知道。

沈阳的房价一直都是在处于一个上涨的趋势，一些新的小区房价涨到很快，购买的时候六千元左右，两三年的以后，就已经突破一万的价格。那些老房子的价格虽然变化不大，但是也是一直在缓慢的进行增长。这也就是说，一些老小区的二手房子已经没有了投资价值，多数人也就不再选择二手房，把眼光放在了浑南或者沈北的新小区上。

我在沈阳生活了很多年，但是现在还没有买上房子。就是因为工资不能支撑房价，在沈阳工作这么多年，首付钱都没有存下来。或许有人会说，那是你没有本事。但是像我这样没有本事的人，有很多很多，就是因为没有五险一金。没有五险一金，工资就是三四千块钱，拿什么买房子呢？
所以说，在沈阳还是要有一份稳定工作的。最起码要有五险一金，扣完五险一金到手5000以上，工作几年就能去贷款买房子了。

沈阳是一座很不错的城市，和其他城市一样，只要努力就能有一定的收获。沈阳毕竟是一座大型城市，也是很有潜力的一座城市。但是房价也是真的不便宜，所以想要在沈阳买房子，还是要做好充分的准备的。
我是没有在沈阳买房子的想法了，买房子可能也会回到自己的城市去买，两个地方差的价格不是一点点，在沈阳买一套房子，能够在我老家买上两套房子了。虽说房子是刚需，但是对于我来说，那只是一个睡觉的地方而已。

8. 沈阳市区最贵的楼房多少钱一平米

亲，您好，很高兴为您解答:沈阳市区最贵的楼房多少钱一平米答： 现在沈阳这边很多楼盘的价格都是比较贵的，目前在沈阳这边有个小区叫作雅颂大苑，这个小区的房价应该是当地最贵的，每平米的价格已经高达26000元了。还有一个小区叫做壹号府邸，这个小区目前的房价大概是22090元左右，房价也是比较高的，小区就在沈阳铁西区。不过沈阳这边大部分的楼盘价格其实还是比较实惠的，这些楼盘只是个别现象。感谢您的耐心等待。以上是我的全部回复如果对我的服务满意，请给个赞哦，再次祝您事事顺心!平安喜乐!【摘要】
沈阳市区最贵的楼房多少钱一平米【提问】
亲，您好，很高兴为您解答:沈阳市区最贵的楼房多少钱一平米答： 现在沈阳这边很多楼盘的价格都是比较贵的，目前在沈阳这边有个小区叫作雅颂大苑，这个小区的房价应该是当地最贵的，每平米的价格已经高达26000元了。还有一个小区叫做壹号府邸，这个小区目前的房价大概是22090元左右，房价也是比较高的，小区就在沈阳铁西区。不过沈阳这边大部分的楼盘价格其实还是比较实惠的，这些楼盘只是个别现象。感谢您的耐心等待。以上是我的全部回复如果对我的服务满意，请给个赞哦，再次祝您事事顺心!平安喜乐!【回答】