专家：居民75%的财富都集中在房产上，这是房价不能暴跌的原因吗？

1. 专家：居民75%的财富都集中在房产上，这是房价不能暴跌的原因吗？

是的。
房价不能暴跌的主要原因就是居民75%以上的财富都集中在房产上，甚至有些人120%的资产都集中在房产上，如果房产出现暴跌很多居民都受到严重的影响，资产会出现负数，那时会影响他们的正常生活，社会秩序也会受到影响，经济发展可能会出现倒退，整个社会面受到的影响是不可估计的。

房价暴跌的原因不仅是居民75%的财富集中在房产上，还在于房地产一直是国内的经济支柱，在过去几十年中，他一直是带动全球经济发展的重要存在，虽然现在对楼市进行了调控，但他依然是国内的经济支柱，如果房价出现大幅的暴跌，各地财政都会受到影响，银行也会出现断供，甚至经济都会出现崩盘。

房价如果暴跌会对国内经济造成重创，如果房价暴跌50%左右，那就会意味着实体经济的崩溃，而信用市场也会因此而冻结。现在银行和居民投入到房地产行业中的资金太多了，如果房价出现暴跌，银行有可能出现破产，居民则会面临断供和资产大幅缩水等让人无法接受的局面，那时新一轮的经济危机就会随之出现。

现在虽然没有出现房价的大幅暴跌，但房产市场依然出现了很多问题，烂尾楼随处可见，购房者在支付首付款以后还要不断偿还银行贷款而又收不到房子，这导致房产纠纷不断增加，出现房闹的概率比较高，而且在很多城市的街上经常能看到维权的人群，所以对于房产市场的管控力度还要加大，既要保证消费者的权益又要避免房地产崩盘，也不能让房价继续上涨，只有这样才能维持经济稳定发展，才能让社会保持安定团结，避免严重经济危机发生。

2. 70%的居民财富贬值，房价下跌创下新低，可能会带来哪些影响呢？

首先是影响开发商销售困难。“买涨不买跌”一直是大多数人的买房心态，因为当房价下跌时，房价可能会继续下跌，这样购房者就成了最大的买家。为了避免这种情况，消费者倾向于在房价上涨时购买。如果人们买房的积极性不高，开发商就很难把房子卖出去。但是，房地产还是一个回报周期比较长的行业。房企需要加快卖房速度来增加回款。如果没人买房，开发商的现金流就得不到保障。

其次是影响房闹和断供增加，影响社会稳定。当房价大幅下跌之后，那些按揭买房的业主还是要按照原来贷款合同上的房价进行还贷，如果首付三成，房价跌到不到原来房价的7成，购房者就可能选择弃房断供。另外，当房价下跌之后，房闹相关的事件也会增加，原因是，许多人把房子作为一种不会跌价的产品，不能接受房价下跌，如果一些前期买房的业主联合起来闹事，不仅会影响社会的治安，还会给新房销售带来不良的影响。

再者是房价下跌对地产商的影响。目前国内有上万家房企，房地产本身对企业的资金储备要求很高，动辄几百亿的投资。再加上房地产行业回款慢，周期长，很多中小房企本身就是半路出家，没有强大的资金实力支撑，很容易陷入“资金荒”的泥潭。

要知道的是在我们国家，产业是相互关联的，一举一动牵一发而动全身。每个行业都有一个平均值。如果超过这个平均值，“市场杠杆”就会完全失衡。从小的角度来说，每个行业的均价都会上调。从大的方面来说，会影响国家的经济稳定，让钱不值钱。而房子的本质就是住，所以房价下跌是必然的。

3. 破解千古疑问：为什么中国人总认为房价还会涨

我们所谓的房价高，其实就是一线城市（例如北上广）和核心城市（例如南京重庆）房价高。

一线城市（例如北上广）和核心城市，全国一共能有多少个，全国不超过20个，而中国富人有多少，大学毕业生有多少，世界五百强有多少，都落户那些大城市，员工都去那里买房子，自然把房价推高了。

而一线城市周围的房价根本就不高。举个简单例子，上海市里房价好几万，但是昆山只有1万，杭州好几万，而湖州只有几千，南京好几万，而马鞍山只有几千，而他们之间，用高铁少则15分钟，多则也就半个小时。

其实在马鞍山居住，在南京工作是很正常的事，但是为什么不能这样，原因有以下几个：

既得利益者反对;我们在北京买房子，真正要享受的不是10万元一平的房子，而是北京的教育、医疗等等。我在马鞍山买房子，只能享受马鞍山的教育医疗，而无法享受南京的。

所以北京必然房价高，你是河北考生，自然享受不到北京的分数......

这就是中国房价高的根本原因。
中国一线城市一共有几个呢？？如果北京上海房价暴跌，由十几万跌至几万（或者几千）我也要去北京买房了......
但是现实是——上海房价，2015年均价5万，2016年均价6万，2017年均价7万......
中国这么多人，总是有想买房的，想儿子结婚的，想投资的，想上北大的.....


如果没有钱，那就去房价低的地方买房子，例如：甘肃酒泉，房价三千；黑龙江鸡西，房价也就2000左右。这样的房价，买个60平方的房子，也就十几万！去大城市当个快递小哥，干2年的工资购买一套房子了。

4. 解读楼市现状：中国房价上涨的根本原因是什么

5. 中国房子够34亿人居住，为什么房价还在上涨？

这个的话，其实是由于有很大的一部分人，他们买房子并不是为了住，而是为了炒，再加上，房价涨也只是某些地方的房价，有一些地方的房价其实还是在下跌。
在前段时间买房是一个非常难的事情，但是通过国家政策的调控以及其他的一些原因，导致了现在的房价已经是趋于稳定，但是也在逐渐渐的上涨，就像题目中所说的，中国的房子，其实已经够34亿人的居住，但是为什么房价还是在不断的上涨呢？
第一个的话，我们要知道现在中国有非常多人，他们手里的房子可能不是一套两套，而是十几套，几十套。他们买房子也并不是为了居住，而是为了炒房，那么正是由于这样的人的存在，导致了房价会上涨。
第二个的话，我们要知道房价上涨的最厉害的地方就是那些繁华的都市，在这些地方往往他们的面积是已经固定了的，所以他们的房价也是非常的高，然而，在一些比较偏远的地方，经济发展潜力又不高的地方，其实他们的房价是在逐渐的下降了。
最后一个的话，其实还是由于现在来说，建造房子的地块已经是在逐渐的减少了，所以这样的话就导致未来房产市场所能够建造的房子也在不断的减少，有的人就会认为现在买到就是赚到，更加促进了房价的上涨。
综合上述，我们就应该可以知道房价上涨的原因，大概就是我说的这几个方面了，即使现在的房子已经远远大于了我们的实际人口数量，但是在一些地方，我相信它还是会继续上涨。
以上就是我对这个问题的一些回答了，不知道大家对这个问题有没有一些其它的回答呢？或者是你认为的造成这样现象的原因是什么呢？

6. 专家称房价透支几代人财富，现在的房价为何这么高？

有专家称房价透支了几代人的财富，那么为什么现在的房价会这么高呢？我觉得有以下原因。

其实，这位专家所说的观点确实说的有道理，房价太高确实会压垮年轻一代人，甚至几代人，所以现在的很多人都支持将房价降低下去，因为高额的房价，让这些真正想买房的人，只能够望洋兴叹，那么为什么会造成这样的局面呢？

首先，我觉得最主要的原因是城镇化的带来的结果，因为现在很多小城市都开始实行城镇化，而乡镇附近的居民都会涌入到城市中生活，如果这座城市并没有足够的套房满足进城的人的需求的话，那么为了控制这些进城的人，房地产就会利用提高房价来控制进城的居民，也就是我们所说的供不应求，而想要改变这种局面的话，只能够多开发土地，建设新的套房以满足居民的需求。
其次，有些地方高房价的原因也有可能是因为炒作，相信很多人都听过一个叫炒房团这个词，这些炒房团每次都会进行大量的购买套房，以便日后出售，从中赚取差价，虽然这些炒房团一直备受房地产公司喜爱，但是他们的这种行为，却让房价不断的提高，让那些本来可以有能力买房的人，最终只能够选择放弃，因为这些炒房团一出手，就是一整层整层的买，这就会造成房源紧缺的情况，所谓物以稀为贵，如果没有合适的房源的话，那么房价也就会随之上涨。

最后，有些地方出现高房价的原因，也有可能是因为它的地理位置比较好，又或者是因为它的配套设施也很完善，而人们所追求的正是这种配套设施完善的套房，所以说，像这类的房子，房价都会比一般位置的房子较高。

7. 专家：房价透支几代人财富，房价为何居高不下？

专家说，房价透支了几代人的财富，让很多年轻人压力很大，但是房价为什么居高不下呢？我认为一方面是因为炒房团的兴起，他们通过把房价抬升，从而赚钱，另外一方面，也是因为房子是刚需，很多人前赴后继的去购买，导致房价居高不下，接下来跟大家具体说明。1、房子是刚需，很多人前赴后继的去购买，所以房价居高不下。在人们的生活中，衣食住行是必不可少的，能够看得出来房子非常的重要，对于刚毕业的大学生来说，买房子就是自己的刚需，很多年轻人都认为没有房子自己是不会结婚的，所以这就导致了很多人前赴后继的购买房子，而供需关系决定了价格，因为买房子的人源源不绝，所以房价居高不下。特别是一些学区房，本身房子就少，家长们为了让孩子能有一个好的学校，都争先恐后的购买。2、很多人炒房也是导致房价上升的原因。炒房的人其实有很多，像一些炒房团，他们会统一购买某一处的房产，然后把房价搞高之后赚取利润，赚到钱之后，他们会联合更多的人继续找其他城市，然后把房价抬高，这样一来，就会导致房价居高不下，而且很多人也属于小的炒房团，他们一群人一起看着哪里的房子好就去购买，把房子当做一种投资品，慢慢的买房的人越来越多，所以房价居高不下。总而言之，现在房价让很多年轻人压力很大，房价可能会透支几代人的财富，之所以会一直居高不下，一方面是因为房子是刚需，年轻人必须要购买，特别是一些学区房，大家争先恐后的去购买，所以房价居高不下，另外一方面很多人总是炒房，有意的抬高房价，也是重要的原因。

8. 专家称房价把未来几代人财富都透支了，房价过高对年轻人的影响有多大？

高房价对年轻人对影响有哪些？在我看来有以下几点：

1、房子没有成为商品、社会没有进入单极分化之前，大家的物质基础基本处于悬殊不大的同一个层次，这是过去众多家庭敢生、愿生，能够家家多子、多女的根本动因。当房子成为少数人聚敛财富的工具、社会贫富差距越拉越大、阶层固化到无法改变，以及高昂的教育、医疗等生活压力不断加大，就业无门、用人机制不健全、不完善的情况下，已经让育龄青年对多生孩子产生了强烈的抵抗心理。
2、高价房摧残年轻人理想和幸福感，带来精神上最直接影响，承受着工作和精神上的双重压力，父老辈怜悯年轻人而伸手帮衬可以好些。尽管如此，只要买了高价房的年轻人，一夜回到旧社会变成房奴，并背上一辈子的债务，从社会平均千元的工资中拿出30%还银行贷款。每月大几千房贷压得他们省吃俭用喘不过气来，所以很多买了高价房的年轻人，为了还房贷都暂时不敢生养，因为孩子的出生会带给他们更大的经济负担。高房价己经严重地影响到人们的正常生活，但房子也是人们的必须品。高房价是很多年轻人心头上的一座大山，使年轻人失去了应有的活力和创新精神，个个成了房奴，那有精力去搞创新、哪还敢谈梦想。
3、中国的高房价，影响了当代年轻人的爱情观念，同时也限制了年轻人的想象力。高房价最直接影响的就是下一代人的生育观念，高房价与就业给当代的年轻人带来了巨大的压力。当下的年轻人没房不结婚，靠贷卖了房，也是背负了巨额房贷，大家不敢生病、不敢养娃，高房价肯定会降低生育率的，是导致人口下降的推手之一。