赎楼公司要客户的银行卡密码和身份证,合理吗

1. 赎楼公司要客户的银行卡密码和身份证,合理吗

 赎楼公司要客户的银行卡密码和身份证,合理吗  这个是一般的情况都会收的，这个也是一个信任的问题！如果赎楼卡绑定网银还要收取网银的。  注意：重点是担保公司要一定是正规的这样就放心的，如果是正规的担保公司，即使收了你的银行卡密码和身份证，也不会干什么事情的，在说你的卡里也没钱哈！  分析：  担保公司帮你赎楼，无论是垫资还是银行额度金额一般都不会很小，也就是说这笔钱是会往你的卡里打用来赎楼，扣下你的身份证，银行卡，还要告诉他们银行卡的密码，是担心你把这笔钱取走，这个也是为担保公司风险出发的，换句话说，你到我这里借一大笔钱，钱借给你了，借款手续还没走完，你把钱拿走了，借钱手续凭证有没有，那我岂不是吃大亏了!
  身份证丢失银行卡密码  一般不会。因为别人知道你的身份证，但是没有银行卡账号跟密码，你的钱是安全的。通常银行卡密码是你自己设置的，只有你自己知道。身份证跟银行卡密码没有必然联系。  但是有特殊情况，如果你的银行密码是根据身份证来设置的，就可能他人知道你的卡密码。比如：你的银行卡密码是身份证后六位，人家知道你的身份证，拿去试密码，试到了后六位，那的密码就会泄露了。  银行卡密码别人不知道，卡里的钱就不会丢。也有特别的情况，例如，人家通过身份证试出了你银行卡密码，同时人家又有你的身份证信息，如果通过身份证信息知道了你的银行卡账号，你的钱就危险了，会丢。
  凭身份证没银行卡能跟改银行卡密码吗  凭身份证没有银行卡不能修改银行卡密码，以下是银行卡改密码的四种方法：  1.柜台修改：需要持卡人携带本人身份证和银行卡前往相应银行柜台修改。  2.通过机器修改：持卡人可以在自助存款机、ATM和多功能终端机上修改密码，需要按照机器上面的提示操作即可。  3.网银修改：可以登陆自己的网银，输入登陆密码，然后选择账户服务，进行修改。  4.电话修改：可以直接拨打工商银行客服电话，人工服务选择设置，输入初始密码或原密码后，一般三个工作日之内设置生效;
  银行卡密码和身份证告诉别人怎么办  不会的，您只是告诉卡号，只要不告诉密码就没事的。或者您的密码不是根据身份证号设置的就行。
  有身份证没银行卡能改银行卡密码?  你可以通过银行ATM,客服电话，网上银行等渠道修改银行卡密码，这几种渠道都是不需要直接验证银行卡的。
   
  别人知道我银行卡密码和身份证能透支吗  不会需要很多条件，你的卡必须给他用，或者支付手机在他那了，假如没有就不可能了、
  用身份证和银行卡号可以破解银行卡密码吗?  用身份证银行卡号能破解密码吗？
  银行卡密码和身份证号泄漏了怎么办  建议尽快修改密码了，  只要把银行卡密码，  和手机验证码保管好，  不要泄露给其他人，  你的银行账户资金就是安全的，  如仍有疑问可以追问！
  银行卡密码和身份证号同时泄露怎么办  赶紧去把银行卡密码改了。顺便关注账户变动情况。以后吸取教训，不要再泄露。
  用身份证可以找回银行卡密码吗  带身份证、银行卡，去开卡的银行办理密码重置。
   

2. 可以把银行卡和密码给委托人来办理赎楼吗？

法律分析：
保证赎楼是指在二手楼交易时，如果卖方房屋是按揭买下且借贷尚未结清，由于其房屋典质给了银行，需结清欠款，赎出房地产证，才能进行正常交易。在卖方不采取自主赎楼的清况下，可由保证公司提供保证，银行向卖方发放短期信用借贷，或者由买方按揭银行提前发放借贷用于还完原借贷，赎出房地产证，从而完成房屋的注销典质登记，过户及再次典质登记等手续。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第三百九十二条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

3. 可以把银行卡和密码给委托人来办理赎楼吗?

保证赎楼是指在二手楼交易时，如果卖方房屋是按揭买下且借贷尚未结清，由于其房屋典质给了银行，需结清欠款，赎出房地产证，才能进行正常交易。在卖方不采取自主赎楼的清况下，可由保证公司提供保证，银行向卖方发放短期信用借贷，或者由买方按揭银行提前发放借贷用于还完原借贷，赎出房地产证，从而完成房屋的注销典质登记，过户及再次典质登记等手续。
一、按揭流程有哪些?
转按揭的流程包括：房屋买卖双方签订房屋买卖合同；买方、卖方、律师事务所三方签订转按揭交易安全保证合同；买方交纳房屋价格首付款，一般按交易金额的30%缴纳；到卖方的贷款银行，由银行书面同意提前一次性还款的确认函；买方持相关文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款；交付房屋；贷款银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，办理过户、将房屋抵押给买方的贷款银行；买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方，转按揭的流程完成。
二、二手房买卖交易的具体流程：
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付；
2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案；
3、买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同，支付定金给中介公司；
5、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；
6、买方支付首期款到按揭银行资金监管账号（一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用），买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方（一般银行直接通知担保公司），约7～8个工作日左右；
7、买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右；
8、买方同担保公司去房地产产权登记中心签订房地产买卖合同，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日；
9、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证（记得多复印一些，再见到它时要等全部贷款还清之后啦），担保公司领出新房产证同按揭银行在房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右；
10、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
法律咨询：
网友：二手房过户需要的资料主要是哪些？
律师：买卖双方身份证（原件、复印件）；卖方的婚姻状况证明（结婚证、户口簿、离婚证或未婚证明）（原件、复印件）；完税或免税的证明；《存量房买卖合同》，必须是合肥市房地产管理局监制的合同文本，在房产局各办证大厅领取。买方需贷款的签订4份合同，无需贷款签3份；房产证（配图需复印）；土地证（非住宅需要提供）；派出所出具房屋空户证明（住房需提供）；物业费结清证明。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

4. 可以把银行卡和密码给委托人来办理赎楼吗

法律分析：保证赎楼是指在二手楼交易时，如果卖方房屋是按揭买下且借贷尚未结清，由于其房屋典质给了银行，需结清欠款，赎出房地产证，才能进行正常交易。在卖方不采取自主赎楼的清况下，可由保证公司提供保证，银行向卖方发放短期信用借贷，或者由买方按揭银行提前发放借贷用于还完原借贷，赎出房地产证，从而完成房屋的注销典质登记，过户及再次典质登记等手续。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十二条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。